답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개 업무 중에서 상가, 주택, 빌딩, 토지 등 다양한 중개가 있는데 상가는 업무 난이도가 높은 편입니다.권리금이여, 상권분석 등 다각적으로 접근해야하며, 상권도 변하기 때문에 분석이 현재는 맞는다 하더라도 시간이 지나면 답이 달라지기 때문에 계속해서 공부를 해야하는 분야입니디.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 1가구 1주택인 분들은 양도소득세를 걱정하지 않으셔도 됩니다.비과세 혜택을 받을 수 있기 때문에 취득세를 절감하는 것이 좋습니다.비과세 혜택을 받을 수 없다면 양도소득세를 절감하는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조합원들이 입주권을 궁극적으로 받게되는 시기는 관리처분인가 이후 입니다.관리처분인가가 중요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.트럼프가 대통령이 된다면 우리나라 정치 지형은 급변할 것 같습니다.친트럼프 진형으로 채워질 것이며 미국 친화정책으로 변할 것으로 보입니다.우리나라 부정선거 이슈가 있긴 하지만 조사까지는 할 것 같진 않습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.값비싼 자전거의 기준은 풀 카본 프레임으로 만든 자전거 입니다.가볍고 잘나갑니다.기어는 울테그라 정도면 탈만합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 부동산 투자하려면 3천만원정도는 가지고 있어야 괜찮은 부동산 투자가 가능합니다.투자금이 많으면 많을수록 좋지만 최소 3천만원 정도만 가지고 있어도 투자가능합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.너무 걱정하지 않으셔도 됩니다.계약서가 중요합니다. 전입신고 및 확정일자는 소위 대항력을 위해 행하시는 것이라 보면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 주택법 제2조 제2호에서 아파트를 5층 이상의 건축물로 정의하고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.묵시적 갱신의 경우 임대인의 경우 계약만료 6개월 ~ 2개월전까지 계약에 관한 아무 소리가 없으면 묵시적으로 계약이 갱신된 것으로 봅니다.1년 계약을 했어도 묵시적 갱신의 경우 임대차보호법상 2년으로 갱신되는 것으로 간주됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매매하실 때 대출을 받으시려면 계약서를 가지고 근처 은행 방문하시면 은행에서 심사를 통해 대출을 실행하게 됩니다.잔금 지급일 날 은행 법무사가 와서 잔금 지급해야할 사람에게 계좌이체해 줍니다.감사합니다.