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호황일때는 돈 쓸어가면서, 불황일때는 건설사가 도산할거라는 위기설이 주기적으로 반복되는것 같아요. 건설사들은 재정적으로 원래 부실한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.맞습니다. 건설은 비용이 많듭니다.대부분의 비용을 대출로 충당하고 분양 계약금, 중도금, 잔금으로 그 대출금을 갚고 남은 이익금으로 회사를 운영합니다.대부분의 건설사가 그렇게 운영합니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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동탄 롯데캐슬 청약신청 제대로 한거 맞을가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 사진을 보니 제대로 청약하신 것이 맞아 보입니다.청약 당첨되길 진심으로 기원합니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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양산(특히 증산)지역에는 정말 '임대'를 내놓은 가게가 엄청난데요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공실이 많다는 뜻은 수요와 공급 측면에서 수요보다 공급이 많다는 것이며 많은 부분이 오프라인에서 판매하는 것보다 온라인으로 판매채널이 이동한 측면이 큽니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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오피스텔은 주담대 80프로가 안되는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주거용 오피스텔도 주담대 가능합니다.기존 최장 8년까지 가능했던 것을 최장 30년까지 개선안이 통과되었기이 주담대 받으실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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금년중 수도권에서 무순위청약 예정지역이 있는지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무순위는 계약 취소분이기 때문에 미리 알기 어려운 점이 있습니다.청약홈 홈페이지 방문하시어 상시 확인하시는 것이 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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오늘동탄역롯데캐슬분양 특별분양아닌가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 오늘 청약하셔도 됩니다.어제 홈페이지 마비로 하루 연장해서 청약 신청 받고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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청약 당첨중에 무순위 청약을 넣어도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 당첨 된 곳의 입주자 모집공고문을 확인하시는 것이 가장 정확하게 알 수 있습니다.개인적으로 문제가 될 것 같진 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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디딤돌 대출 심사중 아파트 청약 신청 해도 괜찮을 까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출 심사는 기존에 제출한 서류로 검토를 합니다.지금 당장에 문제는 없지만 추후 문제의 소지가 있으니 신중하게 결정하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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'하천점용허가'란 어떤 내용인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다양한 목적과 용도로 하천을 이용하지만 하천점용허가를 받아야한 하천을 점유 사용할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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주상복합 아파트 도 디딤돌이 가능 한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.간단하게 300세대 미만 주상복합아파트는 신축에만 디딤돌대출이 불가합니다.나머지 주상복합은 가능한 것으로 알고 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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