답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신축아파트 커뮤니티 시설 중 가장 인기 있는 시설은 헬스장과 실내체육관 입니다.현대인은 건강을 위해 운동하는데 아파트 단지내에 헬스장을 저렴하게 이용할 수 있고 시설도 좋아 인기가 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.야채나 과일은 1977년 농산물 유통 및 가격안정화법률에 따라 정부와 지자체가 공동으로 관리합니다.농민들이 수확한 야채나 과일을 유통으로 납품하고 회사는 경매를 통해 가격을 결정합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택연금의 장점으로는 안정성입니다. 본인 소유 주택에 거주하면서 연금을 받을 수 있고 국각가 연금 지급을 보장하면서 지급이 중단될 이유도 없습니다.단점으로는 우선 연금 월액이 평생 고정이라는 점과 주택가격이 상승해도 연금액은 고정되어 오르지 않는 것이 단점입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.근저당은 쉽게 말해서 은행에서 담보를 잡고 금전을 빌려주는 행위입니다.전세 및 월세 계약할 때 등기부등본 떼보시면 계약하려는 곳이 선순위 근저당이 있으면 보증금을 떼일 우려가 있기 때문에 조심하라는 뜻으로 영상에서 말한 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인으로 임대 주택을 운영하는 입장에서는 또 다른 경쟁자가 나타나서 단기간에는 임대료 수익이 적어지고 추가적인 비용 증가가 나타날 수 있습니다만 임대 시장이 투명해지고 장기적으로 임대료 상승으로 이어져 수익적인 부분에서 이득이 될 것으로 보고있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시범단지는 신도시에서 가장 먼저 지어지는 단지라서 입지가 좋고, 문화 및 생활, 학교 등 시범단지 주변에 가장 먼저 집중시킵니다. 물론 가격도 많이 오르고 살기도 좋습니다.또한 신도시는 첫 이미지가 중요하니 시범단지 분양이 잘되면 신도시 전체 분양도 잘되는 편입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 투자는 간단하게 시세가 낮을 때 사서 가격이 오를 때 파시면 됩니다.보통 초보 투자자들은 아파트 투자를 많이 하십니다. 접근이 쉽고 시세 파악이 간단하여 투자하기 좋습니다.건물은 대출을 껴야하고 목돈이 많이 들어가서 접근이 쉽지 않지만 수익이 커서 투자 고수분들이 하시기에 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 부동산 침체기에 매매하시는 것은 많은 위험 부담이 있습니다.하지만 상승기 때 손해가 이익으로 바뀌기 때문에 가격이 많이 하락한 뒤 매수하는 것이 좋습니다.현재 침체기라고 하지만 직전 상승에 대한 피로감 및 경기 침체로 부동산 가격이 보합세를 유지하고 있습니다. 매수 하시려면 조금 더 지켜보시는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험을 준비하시려면 인강을 통해서 공부하시면 수월하게 합격 가능하십니다.교재 및 공부 방법 출제 경향 등 많은 부분이 해결되실 겁니다.하지만 독학으로 하신다면 기본서와 기출문제집 사시고 꾸준하게 4시간 씩 공부하셔야 합니다.기본서 3회독을 하시고 기출문제 중심으로 반복하시면 됩니다.공인중개사는 대부분 인센티브로 소속공인중개사로 일하시거나 개업공인중개사로 개업하십니다.연봉음 의미가 없고 영업력이 받쳐추면 억대 연봉까지 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 가격 상승은 사람들에게 주거지를 선택할 때 거 큰 경제적 부담을 안겨줍니다. 특히 중산층 이하의 계층은 주거비용 상승으로 인해 더 저렴한 지역으로 이동하거나 기존의 고급 주거지에서 더 작은 공간으로 이동할 수 있습니다.사회적 불평등이 심화되어 서로 간의 불신이 증가하고 사회적 혼란이 야기 될 수 있습니다.하지만 민주주의 및 자본주의 사회에서는 계층이동은 언제나 활발하게 발생합니다.새로운 기술 발달이 나오거나 사회가 큰 변화를 겪을 때 새로운 부자들이 태어납니다.항상 기회는 있으니 긍정적인 마음으로 세상을 바라보고 세상의 변화를 감지하여 기회를 엿보시길 바랍니다.