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답변 내역

공시지가는 무엇을 기준으로 하는건가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.표준지공시지가는 감정평가업자들이 제출한 보고서에 따른 조사, 평가액 산술평균치를 기준으로 합니다.이에 대한 공시는 중앙부동산위원회의 심의를 거쳐 이를 공시합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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최근 소상공인의 폐업체수가 90만개 이상이라는데 가장 많이 폐업한 업소와 이에 대한 정책당국의 지윈책은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.점점 폐업하는 업체가 늘어나고 있습니다. 소상공인을 위한 정부의 대책는 세제지원과, 대출형식의 자금지원입니다. 예로부터 우리나라는 이 두 정책위주로 소상공인을 지원해왔습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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최근에 가장 많이 땅 값이 오른 곳을 알려주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지가격은 개발이 압력이 들어오면 오르기 때문에용인시 처인구쪽과 남사 이 지역이 가장 많이 올랐을 것으로 추청합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.27
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강남 부동산은 계속 오를까요? 내려갈까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.강남은 전국에서 매수하고 싶어하는 지역 중에 하나 입니다.사고 싶어하는 사람들은 많고 살 집은 없으니 가격이 올라가는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.26
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아파트.분양권 투자를 어떻게 시작해야 하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.분양권 투자를 위해 먼저 청약 통장에 납입기간을 꾸준하게 쌓아 놓으시고 계약금 정도의 목돈을 마련해 놓으시길 바랍니다.그것이 첫째 투자할 수 있도록 만드는 지름길입니다.
경제 / 부동산
24.07.26
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우리나라는 올림픽 개최로 얼마나 돈을 벌었을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.88 서울 올림픽의 경우 16일간 290만명의 외국 관광객이 발생했으며 생산 유발효과 4조7천억, 고용 유발 효과 34만명의 막대한 이익을 가져다 주었습니다.이것보다 대한민국이라는 나라가 어디에 있는지 몰랐던 시기라 대한민국의 발전상을 세계에 알리는 계기가 되었습니다.
경제 / 부동산
24.07.26
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입주민은 없는데 왜 아파트를 계속 짓는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변 드리겠습니다.아마도 부동산 호황기 공급 부족이 심할 때 부족한 공급을 매울려고 아파트를 많이 건설했습니다.지방쪽은 실거주와 투자수요가 서울, 수도권만 하지 않아 미분양이 나는 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.26
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부업을 하고 싶은데 괜찮은 부업이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 투잡 형식으로 부업이 많이 하고 늘고 있습니다.블로그, 유튜브 등 부업의 형태는 많지만 현재 직업과 적성을 고려하여 선택하시면 좋을 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.26
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임대료를 선취했다면 공급시기 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부가가치세법 16조 용역공급시기에 의하면 시설물 등 재화가 사용되는 때 용역의 공급시기로 되어 있습니다. 따라서 계약서 상 매달 세금계산서를 발행하시면 됩니다.회계적으로 한달치면 임대료 수익으로 인식하고 나머지 5개월치는 선수임대료로 부채처리 합니다.
경제 / 부동산
24.07.26
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동남아시아에서 네팔이 한국취업으로 유명하다는데 왜 그런가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동남아시아에서 한국으로 취업하러 많이 오십니다.그 중에서도 네팔은 자국내 산업이 발전하지 않아 젊은 청년들이 한국으로 취업하러 많이 오는 편입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.26
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