답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 공인중개사 자격증 없이 중개보조인으로 일을 할 수 있어도 소속공인중개사 또는 직접적인 중개를 하시면 불법이 되기 때문에 하시면 안됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.챗지피티는 사용량에 따라 무료 사용자의 일일 메시지 전송 횟수가 제한되며 자동으로 GPT 3.5로 제한됩니다.10번정도 대화 후 제한이 걸리는 것을 확인할 수 있었습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전 1980년대 주택 300만호 건설할 때가 있었습니다.국가가 발전함에 따라 서울로 이주하는 이촌향도가 심화되고 그로인해 주택이 부족하여 노태우 정부 때 1시 신도시 계획을 세워 지금과 같은 아파트 공화국이 되었습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 예상하기로는 서울과 수도권 중심으로 가격이 가파르게 올랐는데 앞으로는 보합세가 지속이 될 것 같습니다.인구가 줄어감에 따라 지방과 서울의 가격 격차는 더욱 심화될 것이며 특히 인구 쏠림이 심화되어 이러한 현상이 지속될 것이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 일반 분양 시 청약통장이 필수로 필요합니다.청약 통장 없이는 청약이 불가합니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약은 당사자의 협의로 이루어지기 때문에 임대인과 임차인 협의하여 결정하시면 되십니다.단기 3개월도 가능하지만 단기 임대를 원하는 임대인을 찾기는 어렵습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.글로벌화는 경제 발전에 부정적인 영향도 미칠 수 있습니다. 저렴한 해외 인력과 경쟁으로 인해 일부 국가에서 실업과 임금하락이 발생할 수 있고 경제 활동이 글로벌 기업으로 집중됨에 따라 지역기업과 소규모 기업이 어려움을 겪을 수 있습니다.특히 개발도상국에서 문제가 크게 발생하게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.문재인 정부에서도 부동산을 정상화 시키기 위해 많은 노력을 했지만 엄청난 가격 상승이 있었습니다.정부 정책이 시장보다 우위일수는 없습니다.정부의 방향보다 전체 시장의 흐름을 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라나 아파트 같은 공동주택을 에어비앤비 공유숙박 어플를 통해 수익을 얻는 것은 불법이 될 수 있습니다.아파트 같은 경우 건축법과 주택법에서 숙박업 운여을 금지하고 있고 아파트 자체관리규약에서 금지하고 있는 경우가 많습니다.공동주택에서는 공유숙박이 어려운 경우가 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.목적물 인도와 보증금 반환은 동시 이행 관계라서 이사준비를 다 하고 즉 짐을 다 빼고 보증금 반환 받을 준비를 하는 것이 맞습니다.감사합니다.