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전세 계약 만기 전 보증금 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금은 당연히 돌려받아야 합니다.보증금 반환과 이사는 동시 이행관계라 보증금을 받지 않으면 방을 빼지 않아야 합니다.이사를 꼭 가야 한다면 임차권 등기를 하고 가시면 됩니다.보증금은 받으실 수 있습니다. 걱정하지마세요.
경제 / 부동산
24.07.13
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영어 회화를 유창하게 하려면 어떻게 하면 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.영어회화를 유창하게 하려면 많이 듣고 많이 사용해야 합니다. 그리고 가장 중요한 것은 배우고자 하는 의지입니다.공부를 열심히 하세요.
경제 / 부동산
24.07.13
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1차와 2차 베이비부머들의 은퇴차이와 부동산관련영향은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1차와 2차 베이비부머 은퇴가 시작되고 있습니다. 은퇴를 하면 부동산은 자산축적의 목표가 될 수 있고 그 반대로 자산처분의 목표가 될 수 있습니다.베이비부머의 자산 상태는 양극화가 진행 됨에 따라 자산을 불리기 위한 수단이 될 수 있고 그 반대일 수 있으니 부동산 경제에 좋은 영향과 안좋은 영향 둘 다 줄것으로 예상합니다.
경제 / 부동산
24.07.13
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전세 계약만료 후 이사 가려고 하는데 집주인이랑 소통이 안되는데 누구말이 맞나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 2년 지났으니 보증금 받아 이사가시면 됩니다.집주인 현금이 부족하나 봅니다.전세 2년 지나면 집주인에게 이사가겠다고 말하고 보증금 받아 나가시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.07.13
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우리나라에 아파트는 총 몇세대가 있나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전국의아파트 세대수는 알 수가 없습니다.아파트, 빌라, 연립 등 주거의 형태가 다르기 때문입니다,
경제 / 부동산
24.07.13
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아파트가 현재도 많이 필요할 만큼 인구가 많나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트가 끝물인지 아닌지는 알 수 없습니다.아파트는 많지만 이사가고픈 신축아파트는 많이 없습니다.아직은 공급보다 수요가 많습니다.
경제 / 부동산
24.07.13
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부동산 실거주 의무는 어떠한 경우에 발생하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실거주 의무는 투기 수요를 예방하기 위해 생겨났습니다.실거주 할 사람만 청약을 하라는 뜻으로 생겼습니다.
경제 / 부동산
24.07.13
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주택담보대출로 아파트 매입 후 전세 받는 것이 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주담대 후 전세입자 받는 것은 가능은 하지만 세입자를 구하기가 어렵습니다.주담대 대출을 적게 받으면 모르겠지만 50프로 이상 받으면 세입자 받는건 어렵습니다.
경제 / 부동산
24.07.13
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주담대는 신용도가 중요 한건 가요?????
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출 연체가 있는 경우에도 주담대 대출 시 승인 여부는 각 금융 기간 심사 기준과 정책에 따라 달라질 수 있습니다.대출 연체는 주담대 대출 시 좋은 영향을 미치진 않지만 주담대는 담보를 잡고 대출 해주는 것이기에 대출이 승인 될 수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.13
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전세가 는 매매가 의 몇퍼센트 정도 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매가 대비 전세가 수도권은 70프로 정도 보시면 되시고 정상적인 전세가라는 것은 없고 안전한 전세가라는 것은 있습니다.60~70% 정도면 괜찮다고 생각합니다.
경제 / 부동산
24.07.13
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