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망미주공을 부산 최대 재건축이라고 부르는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.망미주공은 재건축 규모가 크며 대지지분이 높아 사업성이 높을 것으로 예상합니다.일반분양 물량 또한 1100세대 나올 것 같아 대규모 일반분양 물량이고요. 입지도 우수합니다.
경제 / 부동산
24.07.11
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게임을 하면 돈주는 어플은 무슨 이유로 주는걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.돈을 주면 유저들이 모이고 모인 유저들로 인해 많은 양의 광고를 유치하면 게임회사들은 이익이 남게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.11
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서울을 제외한 지방과 지방의 핵심인 대구와 부산의 매매가와 전세가 흐름은 어떤가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대구는 대표적인 공급과다 지역이라 좀처럼 반등의 기미가 보이지 않았으나 최근 전세와 매매가가고개를 드는 분위기며 부산도 비슷한 흐름을 보이고 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.11
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동일조건 재계약 확정일자 또 받았으면..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.첫 번째 확정일자 유효합니다.두번 확정일자 받은 경우 중간에 다른 곳으로 전입신고 하지 않는 이상 첫 번째 확정일자가 유효합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.11
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전세로 살고 있는 집을 집주인이 팔아서 새 집주인이 계약을 했을 경우 전세승계를 하였다고 하는데 그러면 새로 집계약을 해야 하나요? 또한 2년 연장이 가능할까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세계약 새로 하지 않아도 됩니다.전세 승계 시 전세기간 2년동안 사시는데 아무 문제가 없습니다.계약갱신청구권도 사용할 수 있습니다.하지만 새로운 집주인이 실거주한다면 계약갱신청구는 할 수 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.11
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재건축아파트는 등기가나오면 집값이 나올까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축 아파트는 등기가 나오면 어느정도 윤곽이 잡힙니다.주변 아파트 시세를 보면 대략적인 시세를 알 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.11
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편의점 창업시 비용은 어느정도 들어가나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울시 편의점 평균 창업비용은 7천만원 정도에 임대료 6천만원 더한 1억 3천여만원 입니다.평균 비용이라 개개인마다 편차가 있지만 1억 3천 내외이지 않을까 싶습니다.
경제 / 부동산
24.07.11
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하반기에는 부동산시장과 가계대출의 상승가능성이 높아보이나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.하반기 미국의 금리인하 시사로 우리나라도 영향을 받을 것 같습니다.금리인하가 되면 가계대출은 늘어날 것이고 상승 가능성도 높아질 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.11
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아파트와 단독주택은 시장분위기가 서로 다른가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단독주택과 아파트는 서로 성격이 달라 시장 분위기가 다릅니다.단독주택을 매수하려는 분들보다 아파트를 매수하려는 분들이 많아 아파트는 상승세인디 단독주택은 서울 주요 입지를 제외하고 제자리 걸음을 하고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.11
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아파트는 왜 부실공사가 많은 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 부실공사가 많은 이유는 저렴하게 짓기 위해서 자재를 덜 사용하기 때문입니다.분양가 상한제로 분양가격을 제대로 평가 받지 못해 원자재를 아껴서 짓는 경우가 많아 부실공사로 이러지고 있습니다.또한 외국인 노동자 유입으로 의사소통이 원활하지 않아 대충 짓는 이유도 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.11
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