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답변 내역

앞으로 물가상승률 및 금리는 어떻게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앞으로 금리는 낮아지고 물가상승률은 단기 하락 장기 우상향할 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.02
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근린생활시설이란 어떤 시설을 말하는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.근린생활시설이란 주택과 인접하여 주민들의 생활 편의를 도울 수 있는 시설을 말합니다.이러한 시설은 주민의 편의를 위해 피해를 주진 않지만 주차장등이 많이 필요하지 않는 상가들이기에 주택과 다른 장단점이 존재합니다.
경제 / 부동산
24.07.02
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오피스텔의 관리비는 왜 더 비싼건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔의 단점은 주거용이 아니기 때문에 주거환경이 좋지 않습니다.또한 일반 아파트 대비 전용면적이 적습니다.
경제 / 부동산
24.07.02
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임야에서 대지로 용도 변경하려면 어떻게 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임야에서 대지로 용도변경하기 위해서는개발행위 가능 여부형질변경 및 건축행위공사의 준공 및 영구적인 건축행위확인을 하셔야 합니다.
경제 / 부동산
24.07.02
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특별공급 자산기준 에 해댕되는건지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자산 가격에 포함되리라 생각됩니다.금액이 50억원이라 특별공급 자산기준보다 높습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.02
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아파트는 평수가 클수록 관리비가오르나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 평수가 크면 관리비도 덩달아 상승합니다.전기세부터 수도까지 많이 사용할 수 밖에 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.01
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이사 할려고 하는데 준비 해야할게 뭐가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사 준비 시 먼저 살고 있는 주택을 선 매도 후 이사 갈 집을 후 매수 하시길 바랍니다.부동산 경기가 좋지 않아 기존 주택 매도가 먼저 입니다. 그리고 입지분석을 통해 상권 분석과 교통여건 분석을 먼저 하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.01
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신경주역쪽에 아파트들이 갑자기 6천세대가 들어서고 있는데요. 이정도 규모면 상가형성은 빠르게 이루어질까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신경주역 쪽 아파트 6천세대면 상가형성은 빠르게 이뤄질 가능성이 큽니다.하지만 부동산 상황이 좋지 않아 변수가 있는 만큼 신중하시길 바라겠습니다.
경제 / 부동산
24.07.01
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업무용 오피스텔에 주거가 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔 사무용은 사무용으로 사용해야 합니다.생활 편의면에서도 주거용 오피스텔보다 주거환경이 떨어지는 단점도 있으니 사무용은 사무용으로 사용하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.01
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등기부 등본에는 어떤 사항들이 기재 되어 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.등기부등본은 크게 표제부, 갑구, 을구가 있습니다.표제부: 그 부동산의 표시와 변경에 관한 사항갑구: 소유권에 관한 사항을구: 소유권 이외의 권리에 관한 사항이렇게 기재됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.01
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