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부동산 경매 용어인 낙찰률, 낙찰가율은 어떤 의미인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매의 낙착률을 낙찰 받은 확률이며낙찰기율을 그 비율을 의미합니다.감사합니다..
경제 / 부동산
24.01.30
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1주택자에게도 앞으로 청약통장이 필요할까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 필요합니다.미래는 예측이 불가능하기 때문에 대비를 해야 합니다.그렇기에 청약통장이 필요합니다.
경제 / 부동산
24.01.30
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전세사기는 어떻게 생기는 건지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세사기는 별게 없습니다.전세값 보다 매매값이 낮아서 전세금을 돌려주지 못하는 겁니다.아파트보다 빌라에서 흔히 발생합니다.빌라 매매가는 정확히 알기 어렵거든요.
경제 / 부동산
24.01.30
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임차인으로 월세 얻을때 주의사항이 뭐가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 중요한 것이 대출이 있는지 확인하시길 바랍니다.대출이 있다면 얼마나 있는지 확인 바랍니다.
경제 / 부동산
24.01.30
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만기전 세입자 구하고 나가려는데 집이 경매에 넘어갈 위기입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매로 넘어갈 위험이 있다 고지하면 들어올 세입자가 많지는 않을겁니다. 하지만 고지는 해야합니다.
경제 / 부동산
24.01.30
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전에살던 아파트를3년넘게살고요 ᆢ
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1가구 1주택 실거주 시 비과세 혜택을 받습니다.법이 바뀌었는지 모르겠지만 비과세 받으려면 실거주 해야합니다.
경제 / 부동산
24.01.30
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부모자식간 전세계약할때 시세가 문제될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.문제가 될 수 있습니다. 일단 부모님과 전세 계약 시 돈 오간거 확실히 해두시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.01.30
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전세보증금을 반환받지 못하면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소송을 통한 보증금 반환 받는 방법 밖에는 없습니다.이사를 가야한다면 임차권 등기명령 하시고 소송하세요.
경제 / 부동산
24.01.30
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어떻게 하면 원룸 경쟁력을 올릴 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.리모델링을 하면 경쟁력을 높일 수 있습니다.리모델링을 하면 다른 집보다 더 잘팔리고 세입자도 좋아합니다.
경제 / 부동산
24.01.30
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집이 경매에 넘어가는 이유는 어떤것이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출 받았는데 대출을 못갚으면 경매에 넘어가게 됩니다.아니면 채권자에게 담보를 잡고 돈을 빌렸는데 못갚을시 경매 멈어가게 됩니다.
경제 / 부동산
24.01.30
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