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부동산 공제증서는 어떤 경우에 효용이 있는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개인 매물 중개시 문제가 발생했을 경우 공제 받을 수 있습니다. 분실했을 경우 중개소 가서 다시 발급해달라하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.01.23
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부동산시장에서 어떤부분이 시장에 안좋은영향을끼치나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산의 매수자와 매도자의 심리 싸움입니다.현재는 매수자 우위 시장이므로 가격이 내려가고 있습니다.
경제 / 부동산
24.01.23
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사전청약 당첨이 되도 다른 아파트 분양이 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무주택을 구성해야하기 때문에 다른 주택에 청약을 한다해도 당첨되지 않으실겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.01.23
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월세 계약 후 계약해지 가능할요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약을 한 이상계약금 포기하고 해지할 수 있습니다.계약을 했기 때문에 어쩔 수 없습니다.
경제 / 부동산
24.01.23
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매매가보다 전세가가 높은 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 매매가보다 전세가가 낮습니다.하지만 집값 하락기에 매매가가 일시적으로 낮아질 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.01.23
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월세3개월 미납으로 계약종료 내용증명 받았습니다.정해진 날짜에 집을 뺏고 보증금은 돌려받지 못했습니다. 반환 못받고 나가는게 맞는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금에서 미납한 월세를 차감했으면 못받는게 맞고차감 후 남는 금액이 있으면 돌여받아야합니다.
경제 / 부동산
24.01.23
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부동산 용어 중에 용적률 건폐율의 뜻은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.간단하게 말해서용적률이 높으면 층수가 높고건페율이 높으면 동간 거리가 가깝습니다.
경제 / 부동산
24.01.23
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부동산 특약 사항에 대해서 알고 싶어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약은 쌍방당사자의 의사 합치에 의해 결정되기 때문에두 당사자가 정한 특별계약사항을 적어두시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.01.23
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복비 계산에 관리비도 포함해서 계산하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정상적인 복비로 보입니다.복비를 정할 시 미리 협의하시고 부동산을 둘러보시는게 복비 낮추기 좋습니다.
경제 / 부동산
24.01.23
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남향집이 좋다던데, 이거 남향 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정확하게 알 순 없지만 정남향은 아니고남동향 또는 넘서향일 것으로 추측됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.01.23
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