청약 거주지 투기과열지역? 질문입니다

Question

제가 화성시에서 쭉 거주해왔는데 곧 자취를 할 예정이아 화성 아님 수원에서 할거같은데 만약 수원에 자취를하고 전입신고를 하게되면 화성시 청약할때 불이익이 있나요?? 무슨 투기과열지역되면 그지역에 사는 사람들이 우선적으로 청약되고 이런거요

언제일지 모르지만 엄청나중에 진안신도시나 동탄쪽 청약 할 생각이거든요 수원시로 전입신고 하면 안좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

청약은 당해라는 제도가 있습니다.

해당 지역에서 일정기간 산 사람에게 청약할 기회를 주는 것입니다.

수원에서 전입신고를 할 경우 동탄은 화성시라 화성시 거주자를 우선으로 뽑습니다.

그러므로 당첨확률이 낮아집니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

청약의 경우, 해당 지역 거주자에게 우선권이 주어지는 것이 일반적인 규칙입니다. 따라서, 투기과열지구나 청약과열지역으로 지정된 지역의 경우, 해당 지역에 거주 기간에 따라 청약 우선권을 받을 수 있습니다.

화성시나 동탄과 같은 청약과열지역에서는 해당 지역에 일정 기간 거주한 사람에게 청약 우선권이 주어집니다. 보통 이런 지역에서는 입주자모집공고일 현재 주민등록표상 연속적으로 2년의 거주 요건을 충족해야 우선권이 주어집니다. 만약 수원시로 전입신고를 하게 된다면, 화성시에서 청약 시 해당 지역 거주자가 아닌 기타 지역 거주자로 분류될 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

투기과열지구 및 청약과열 지역의 경우 해당 지역에 1년 이상 거주한 자에게 우선 공급하는 거주자 우선 공급 제도가 있습니다. 화성시의 경우 현재 비투기과열 지구 및 청약과열 지역으로 지정되어 있으며, 향후 주택 시장의 상황에 따라 투기과열 지구 및 청약과열 지역으로 지정될 수 있습니다. 투기과열 지구 및 청약과열 지역으로 지정될 경우, 해당 지역에 거주하는 기간이 길수록 청약 당첨 확률이 높아지므로, 청약을 계획하고 있다면 거주지 선택에 신중을 기하는 것이 좋습니다.