답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 투자 제외하고 서울 지역 노후된 빌라, 다가구 주택 추천드립니다.시간에 투자하면 개발되어 아파트가 될 지역에 투자하는 것이 좋아 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세는 달 마다 세가 나가는 단점이 있고 전세는 목돈이 나가지만 2년동안 안정적인 거주가 가능합니다.전세 대출을 받는다면 월세랑 전세 중 달마다 적게 지출하는 방식을 선택하시는게 유리합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.원칙적으로 다음 세입자 구해지지 않아도 빼줘야 합니다.만약 보증금을 주지 않을 시 내용증명 보내시고임차권 등기 명령 시행한다고 해보세요.대부분 돌려줄 겁니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 중개수수료와, 청약통장 쓴 것도 손해로 포함시켜야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니닼시행사는 부동산 개발사업의 실질적인 운영자 입니다.시행사는 부동산의 처음부터 끝까지 자금 관리부터 어디에 지을 것인가, 어떤회사에 공사를 맡길지 결정을 총괄한다고 보시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 기준에서 2인가족과 3인가족 비슷합니다.거의 없다고 봐도 무방합니다.아이 유무에 따른 기준이 다르나 아이 2명부터 다자녀로 들어가 자녀 1명만 둔 가정은 신혼부부 가정이랑 큰 차이가 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대화를 잘하는 방법은 간단합니다. 많이 찾아가고 많은 대화를 하면 저절로 대화를 잘하게 될 것입니다.안면을 트고 꾸준하게 찾아가세요~

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니닼공인중개사 제외하고 감정 평가사가 있습니다.토지와 주택에 대해 가격을 산정하는 업무를 합니다.8대 전문직이라 취득하기 어렵지만 부동산 공부하기 좋으실 겁니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.실거주 목적이고 안정적으로 가정을 이끌어갈려면 1주택은 가지고 있어야 된다고 생각합니다.지방이건 수도권이건 1주택은 있어야 안정적으로 생활이 가능합니다.지방이라 수익률 너무 따지지 마시고 1주택 매매 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인적으로 일산보다는 서울이나 강남 근처로 투자하는것이 수익률에 도움이 될 것 같습니다.감사합니다.