답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 동탄 롯데캐슬 무순위 당첨 되시면 먼저 서류제출하게 됩니다. 서류 제출 후 계약금 납부 및 계약 체결 하시고중도금 및 잔금 납부입주 준비를 하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변 드리겠습니다.토지취득자금조달 양식에서 토지가 3줄 밖에 없어 기재하기 어려운 상황에서는 '별지기재' 표기하고 별도의 양식에 필요한 필지 정보를 상세히 적은 후 본 양식에 첨부하는 방식으로 제출하시면 됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 관리소장이 되려면 주택관리사 자격증을 취득해야 합니다.주택관리사 취득만 해서 바로 취업은 어렵고 경험을 쌓아야 합니다.따라서 시설직원(기계, 전기)으로 근무하고 경험을 쌓은 뒤 아파트 관리소장이 될 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.분양가 상한제 시행 후 청약을 신청해서 당첨되신 분들이 계약을 취소할 때 낮은 분양로 분양을 했는데 시일이 지나 아파트 가격이 오른 경우 위와 같이 로또 아파트 무순위 청약이 발생합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.내용증명을 임차인이 받지 못하면 효력이 없습니다.내용증명이 반송되었다면 법원을 통해 공시송달을 신청하시면 됩니다. 다만 내용증명이 반송되어 왔다고 공시송달을 신청할 수 있는 것이 아니라 상대방의 소재를 확인하기 위해 노력한 것이 소명되야 신청이 가능합니다.즉 최소 2번 이상 내용증명이 밚송되어야 공시송달 신청이 가능합니다.또한 공시송달을 법원에 신청한다고 바로 효력이 발생하는 것이 아닌 법원게시판 게시 후 2주일이 경과해야 효력이 생깁니다.위 답변으로 공시송달이 끝나야 계약해지 통보를 할 수 있을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한국의 청약제도는 한국에만 있는제도 입니다.다른 나라에도 비슷한 제도가 있긴하지만우리나라처럼 사전분양을 위한 청약제도 시스템은 유일합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즈 실링팬 많이 하는 추세라 업체 문의 하시면 꼼꼼하게 처리 해주실거예요.제 주변에도 실링팬 많이 설치하는데 마감문제로 문의 받은 적은 없었습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.구매자의 기호에 따라 다르긴 하지만 젊은 구매자는 복층을 선호하고 연세가 있으면 복층을 선호하지 않습니다.입지분석을 통해 젊은 구매자가 많은지 나이 든 구매자가 많은지 파악하여 입지에 맞는 선택하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 구매가능 합니다.지속적인 월급 인상이 강점인 공무원이므로 1억 5천 ~ 1억6천 정도는 약간의 대출을 받으신다면 무리 없이 매수 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월룸에서 투룸으로 리모델링은 가능하지만 평수가 7평이라 주거 만족도가 저하될 것으로 보입니다.원룸으로 사용하길 개인적으로 바랍니다.감사합니다.