답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.해안가는 겨울에 덜 춥고 여름에 덜 덥습니다.항상 바다를 볼 수 있는 장점이 있으며 한적한 시간을 보낼 수 있습니다.단점은 해안가라 자동차 부식이 잘됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.kcy인증이란 여권과 가입한 이름이 동일해야 하는데 개인정보 유출이란 위험이 항상 있는 건 사실입니다.하지만 블록체인으로 안전하다고 하니 아직까지는 믿는수 밖에는 방법이 없는 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.근린상업지역이란 용도지역 중 상업지역의 하나로 근린지역에서 일용품 및 서비스의 공급을 위하여 국토부장관, 시,도지사 또는 인구 50만 이상의 대도시 시장이 지정하는 지역을 말합니다. 보통 아파트 단지가 있는 곳에 상가가 밀집된 지역이 있는데 그 곳이 근린지역입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입지에 따라 향이 중요한 단지가 있고 뷰가 중요한 단지가 있습니다.한강이 보이는 곳이면 뷰가 중요하고, 그렇지 않다면 향이 중요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.취득세 면제가 아니라 감면입니다.생애최초 취득세 감면은 말 그대로 생애최초로 주택을 구입하는 자에게 취득세를 감면해 주는 제도입니다. 2023년부터 소득 및 주택 기준이 폐지되면서 연 소득 및 주택가격과 상관없이 200만원 한도 내에서 생애 처음으로 주택을 구입할 경우 취득세가 면제됩니다. 감사사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매매시 가장 먼저 내야되는 세금은 취득세 입니다.취득세를 납부 후 재산세를 내게 되는데 7월 9월 2번에 걸쳐 나눠내게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다우리나라에서 가장 높은 건물은 롯데월드타워입니다.층수는 123층 입니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.용산국제업무지구는 오세훈 서울시장이 역점을 두고 있는 사업이지만 아직 구체적인 계획안이 나오진 않았습니다.그래서 정확한 완공시기는 알 수 없습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동탄롯데캐슬의 경우 무순위 줍줍 때문에 홈페이지가 마비가 되는 사태가 발생할 정도로 인기가 많습니다.계약 후 바로 매도할 수 있는 메리트가 있습니다.하지만 2년이내 매도를 하면 77%를 양도소득세로 내야합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 목돈이 필요합니다.부동산은 목돈이 많이 필요해서 금전적으로 여유가 있어야 투자가 가능합니다.공부는 그 뒤에 해도 늦지 않습니다.