답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.근저당이 없고 4억에 낙찰 받았다면 나머지 5억에 대한 보증금은 낙찰받으신 분이 돌려줘야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험장은 보통 학교에서 치뤄지기 때문에 자차를 이용하시는게 편하십니다.주차장은 넓습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앱테크란 어플로 돈을 버는 개념입니다.여러 앱테크가 있지만 큰 돈은 안됩니다.가장 좋은 선택은 본인의 하고 있는 업을 갈고 닦는 일이라고 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 미분양이 많다고 하는데 서울, 수도권은 미분양이 많지 않습니다. 현 시점은 코로나 이후 억눌렸던 매수세가 다시 들어오는 느낌이며, 이 매수세가 지방까지 이어지는지 지켜봐야겠습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.취득세 감면혜택이 있습니다.생애최초로 주택을 구입하는 자를 대상으로 부동산 구매 시 내야하는 취득세(매매가의 1.1%)를 최대 200만원까지 지원해주는 혜택이 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실무에서는 잘 사용하지 않습니다. 하지만 알고계시면 부동산을 바라보는 관점이 넓어지게 됩니다.넓어진 만큼 부동산을 보는 눈도 커지고 지식이 쌓여 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양가 상한제로 가격이 저렴한 아파트가 예전에 나왔습니다. 그 가격이 부동산 상승기 때 가격이 2~3배 올랐습니다.그런데 계약을 포기하는 분이 생겨 무순위 줍줍을 하게 된겁니다. 모두 로또 청약을 바라보고 계실텐데 당첨이 쉽지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.코로나 이후 억눌렸던 매수세가 다시 불이 붓기 시작하는 것 같습니다.시중에 돈이 풀리고 풀리는 돈이 부동산으로 몰려서 가격이 오르는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라에는 섬도 땅주인이 있는 것으로 압니다. 땅주인이 있으면 그 땅주인에게 섬을 사는 것이 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택연금의 장점은 살아계실 동안 내집에서 거주할 수 있는 장점이 있고, 연금을 다 받지 못하면 차액은 자녀들에게 증여 형태로 이전되는 장점이 있습니다.장점도 있지만 단점도 존재합니다. 가장 좋은 선택을 하시길 바랍니다.