답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.간단하게 답변드리겠습니다.건설사가 PF대출뿐 아니라 수분양자 자금(계약금, 중도금) 활용 등에도 보증을 서주고 있어 시행사는 자본을 적게 투입해도 사업을 시행할 수 있는 낙후 된 구조를 만들어서 그렇습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주변 시세는 말 그대로 지금 짓는 아파트 주변의 시세를 보시면 됩니다.요즘은 네이버 부동산, 호갱노노, 아파트 실거래가 등여러 어플이 있어서 시세 보기가 편하니 시간 나실 때 검색해서 알아보시면 될 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.3천세대면 컨소시엄으로 여러 건설사들이 같이 짓는 것 같습니다.일반 분양 후 2년 반 정도? 넉넉잡아 3년이 걸립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이주비는 다르게 말해서 대출이기 때문에15억원 이상일 경우 대출이 안나올 수 있어서 이주비가 안나올 수 있다고 말하는 것 같습니다.재건축이면 조합이 있을텐데 조합측에 문의하시는게 빠른 답변을 얻으실 수 있을겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세가가 많이 높네요.그래도 보증보험이 있으니 안전한 편에 속합니다.보통 전세가 60~70프로 선이 적당하지만 보증보험이 있으면 90프로도 괜찮다고 생각합니다.보증보험은 세입자가 직접 하시면 됩니다.인터넷에 가입방법 자세하게 나와있으니 참고 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.84제곱은 구33~34평이랑 비슷합니다.84제곱은 전용면적 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.투자목적이면 매수는 바람직하지 않으나 목적이 뚜렷하다면 매수하는 것도 괜찮습니다.가격 상승은 더디지믄 오피스텔도 장점이 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.유언 상속으로 본인이 최소한의 재산도 물려받지 못하면 유류분 분할 소송 가능합니다.소송에 승소하기 승계받은 상속자산을 파악하는게 중요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.삼성물산 - 래미안GS건설 - 자이현대건설 - 힐스테이트현대산업개발 - 아이파크포스코 - 더샵5가지 아파트 브랜드 알려드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반 아파트보다 테라스형 아파트의 장점도 있지만 높게 지을 수 없는 곳에 테라스를 만들어 파는 경우라 거주 환경이 좋지 않습니다.테라스형 아파트는 환금성도 좋지 않아 추천드리지 않지만 일부 고가의 테라하우스는 예외로 추천드립니다.