한창 유행했던 테라스하우스 요새도 유행인가요?

Question

복층으로 되어있고, 층수 낮고 아주 아기자기하게 이쁘게 만든 아파트형 빌라들 있지 않습니까.

그런 것 한창 유행해서 15억 20억 하고 그랬던거 같은데 현재도 살 메리트가 있는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

아직까지도 테라스 아파트는 인기가 좋습니다. 요즘은 집에서 채소도 키우고, 반려견도 키우기 때문에 아파트의 역할과

마당을 대신할 테라스의 역할이 크기 때문에 인기가 좋습니다. 전체적인 부동산 침체기 이지만 인기 좋은 테라스 특히 탑층은 여전히 인기가 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

테라스하우스는 타운하우스와 비슷한 개념인데, 차이가 있다면 경사진 곳에 지어져 앞집의 지붕이 윗집에 테라스가 되는 식입니다. 이러한 테라스하우스는 현재 우리나라에서는 도심에는 고급주택단지 형태로 존재하고 외곽지역등에서는 타운하우스의 형태로 존재하고 있습니다. 그에 따라 수요층이 구분되어 있어 아파트등에 비해 제한적인 수요등으로 인해 인기가 예전만 못한 경향이 있고 거주상 높은 관리비, 주변인프라 부족, 매매시 처분이 힘들다는 단점이 있습니다,

Answer 3

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

타운하우스를 말씀하시는 것 같습니다. 타운하우스는 단독주택에 사는 것처럼 개인 정원도 가지고 단독 주차장도 있으며 아파트의 관리시스템도 가지고 있어 생활이 편리하고 위아래 층을 모두 사용함으로 층간 소음에서도 어느정도 벗어날 수 있는 장점이 있습니다.

하지만 아파트에 비해서 부지가 더 많이 필요하므로 보통 적은 세대수로 외곽 지역에 건설되므로 주변 인프라가 부족하고 공동 관리비가 많으며 가격도 싸지 않다는 단점이 있습니다. 무엇보다도 수요가 적어서 가격방어나 시세차익을 누리기 쉽지 않으므로 정원있는 삶을 좋아하고 여러가지 관리를 즐길 줄 아는 부지런함이 있는 사람들에게 적합합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

요즘은 테라스 하우스를 도심외곽에서 짓는거 같습니다

워낙 부동산경기가 안좋았는데 살아난다면 또 선호할수도 있습니다

판교끝자락에 대형평수로 분양을 하는거 같기는 합니다

Answer 5

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

복층, 단독, 타운하우스 등

고정으로 수요는 있지만 가격대가 비싸

수도권 상급지가 아닌 이상 시세차익의 투자성은 높지 않습니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 6

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

개인의 어떤 취향을 위해서는 최고의 조건일 수 있지만 투자의 메리트로는 그닥 좋지 않습니다.

Answer 7

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

일반 아파트보다 테라스형 아파트의 장점도 있지만 

높게 지을 수 없는 곳에 테라스를 만들어 파는 경우라 거주 환경이 좋지 않습니다.

테라스형 아파트는 환금성도 좋지 않아 추천드리지 않지만 일부 고가의 테라하우스는 예외로 추천드립니다.