답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주상복합아파트들이 지어지는 토지 지적도를 보면 상업용지에 건설하기 때문에 높게 지어질 수 있습니다.상업지는 용적률이 높게 지을 수 있는 지역이라 일반 주거지역이랑 차이가 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.84기준 관리비 보통 여름에는 25만원겨울에는 30~35정도 나옵니다.참고 부탁드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트형 오피스텔은 말이 아파트형이지오피스텔입니다.오피스텔과 아파트는 많는 차이가 있으니 신중하게 매매하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주상복합아파트의 단점은 높은 관리비와 커뮤니티시설의 규모, 그리고 대지지분이 낮다는 것이 단점입니다.반대로 장점은 조망권이 좋고, 편리한 상권과 교통이 좋다고 볼 수 있으니 장, 단점 잘 따져보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매수인과 매도인 나눠내는 것은 아닙니다.0.4%이내 협의 이기 때문에 중개인 분과 협의하여수수료 정하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울에 있는 부동산으로 매수세가 몰리고 있으며 아파트 평균 가격 상승도 9억이상 아파트를 많이 매수하게 되는 이유 중 하나입니다.여러 이유가 겹쳐서 9억이상 아파트 거래가 많이 되고 있는 것으로 보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 저층보다 고층을임대 있는 동보다 아닌 동이 선호도가 높습니다.임대 있는 동 고층과 일반 저층 선호도는 우열을 가리기 어려워 선택하기가 어렵네요.저는 일반 저층을 선택할 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 당첨 후 계약을 하지 않아도 청약통장은 사용 된 것으로 보며, 신규 통장 개설 후 다시 납입해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 분양 시 수익 구조는 다양하기 때문에 정확하게 말씀드리기 어렵습니다.토지비와 건축비, 인건비 등 다양하게 따져봐야 알 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.노원역 주공아파트 재건축 중이라 추가분담금은아직 알 수 없습니다.  추가분담금 인상은 확실시 되고 있어 생각보다 많이 나올 것으로 보입니다.감사합니다.