답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인 소유 현황도는 매매가 가능하지만 서울시의 도시계획도로 여부와 공공 이용 실태 확인이 필수입니다.수십 년 시민 통행으로 상용된 도로는 지자체가 매입, 도로화할 가능성이 높아 사적 매매 후 강제 수용 위험이 이씁니다.구청 협의 없이 거래 가능하나 사전 확인 절차를 밟고 진행 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 자격증을 추천드립니다. 영업력만 받쳐 주신다면 나이 드신 상태에서도 고수익이 보장되는 자격증입니다.그리고 법무사, 세무사, 변리사, 감정평가사, 등 8대 전문직 자격증도 추천드립니다.취득하기 어렵지만 도전해볼만한 자격증으로 취득만 하면 평생 소득이 가능한 자격증들 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부모님이 자격증을 따놓으라고 하는 이유는 미래 경쟁력 확보와 자기 계발을 위한 현명한 선택이기 때문입니다.부모님은 자녀의 미래를 걱정하는 것이라 자격증을 취득하시길 바랍니다. 부모에게 효도하는 방법은 자녁 잘 먹고 잘사는 것입니다.효도하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.자취할 때 꼭 필요한 물품은 무선 핸디 청소기를 추천드립니다.자취방은 금방 더러워 지기 때문에 가볍고 근처에 두기 편한 무선 핸디 청소기가 있으면 좋습니다.한 번 사용해 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 가계약금 취소하려면 게약금을 포기하고 취소해야 합니다.2. 중개수수료는 내지 않습니다만 가계약금은 포기해야 합니다.3. 네 다른 부동산 찾아서 계약 하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사하고 나서 집들이 하는 추세는 많이 줄었습니다.하지만 아직 많이들 하시는데요.대부분 이사 후 집들이는 합니다. 20~30대는 거의 한다고 보시면 되고 가족, 친구 중심으로 자연스럽게 진행됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인적으로 겁라면 번들 제품을 추천 드립니다. 마트보다 싸고 가성비로 최고로 보입니다.컵라면, 커피 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신탁 선말소 조건 전세 계약 시 신탁회사 동의서는 필수이며 없으면 임차인 대항력이 인정되지 않습니다.중개사의 특약만 있으면 괜찮다는 주장은 다시 한 번 여쭤보시길 바라며 신탁원부에 명시된 수탁자 사전 서면 동의 조항을 무시할 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 가능합니다.하지만 임대인의 동의가 있어야 합니다.기존 계약 기준 중 보증금 200 -> 500 or 1000만 원 낮추고 월세 올리는 구조의 재계약 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.LH 국민임대주택 신청 시 오피스텔 소유는 주택 소유로 인정되어 조건 미충족으로 자격이 없음을 알려드립니다.결론만 말씀드리겠습니다.감사합니다.