80평대 철골조 공장 건축비용 질문드립니다.

Question

화재보험 가입하려는데 지금 제 건물이 전소되어 새로 지으려면 얼마의 비용이 드는지 궁금합니다.

건물 용도는 자원순환시설이고 구조는 철골조에 샌드위치판넬이 사용되었고, 10평 정도되는 사무실 및 화장실이 있는 구조입니다. 특이 사항으로 건물 총 높이가 12m로 높은 편이고 호이스트를 설치할수 있는 빔이 시공되어 있습니다.

토공사와 콘크리트 작업은 화재가 나도 하지 않아도 될테니 이를 제외한 공사비가 얼마나 소오될지 궁금합니다.건축물 지을 당시 사진 첨부합니다.

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Answer 1

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.

규모 만으로는 알 수 없습니다. 대략적으로 평당 얼마라는 기준은 실제 공사비용과 차이가 많이 나는 경우가 있습니다. 평단가를 생각하고 사업을 진행했다가 도면이 나온 후 너무 증액되어서 사업을 중단하거나 무리해서 진행하는 경우도 많습니다. 이 전에 건축했던 도서가 있다면 그것을 바탕으로 주변 시공사에 가견적 문의를 하고 실제 공사도면이 작성되면 정식으로 내역을 산출해서 결정하자고 하면 될 것 같습니다.