답변 내역

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.말씀하신 것처럼 대리인에 의한 계약이라면 대리인에 관한 정보를 계약서에 기재하시는 것이 원칙입니다. 다만 대리인이 위임장을 가지고 왔고 그 위임장에 위임관계(대리관계)에 관한 사항이 있다면 대리인이 본인을 대리하여 계약서를 작성할 수 있기 때문에 별도로 대리인 정보를 기재하지 않더라도 문제가 되는 것은 아닙니다. 물론 이때 위임장을 받아두시고 보관하는 것이 좋으며, 본인에게도 대리인과 계약한다는 점에 대해 확인(문자나 전화통화 녹음)을 받아두시는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.원금 500에 이자가 270이라면 이자제한법을 위반한 불법적인 이자약정입니다. 실제로 제한이자를 초과하여 이자를 받으면 형사처벌 대상도 되기 때문에 채권자를 고소하여 처벌을 구하실 수도 있는 부분입니다. 또한 만약 상대방이 협박을 한다면 협박죄 및 불법추심행위가 되기 떄문에 이 역시 고소하여 처벌을 요구할 수도 있습니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.당사자간에 한달 이전에 알려주기로 약속을 했기 때문에 이사를 통지한 날로부터 한달이 경과하면 계약해지 효력이 발생한다고 하겠습니다. (임대차보호법상 계약기간 만료 2개월 전에 해지통보를 하도록 하고 있고, 하지 않으면 묵시적 갱신이 됩니다. 이때는 임차인이 해지통지를 하면 3개월 후에 해지효력이 발생하게 됩니다. 다만 질문주신 경우는 당사자간 약정이 임차인에게 더 유리한 경우이므로 당사자간 약정이 임대차보호법에 우선하여 적용됩니다)따라서 월세 2개월분은 감액하고 보증금을 반환한다는 것은 아무런 법적 근거가 없는 것입니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.사면에는 조건은 없습니다. 대통령이 사면을 하면 사면이 되는 것입니다. 조건 없이 대통령의 권한으로 가능한 것으로, 민주당에서 대통령이 나오면 바로 사면이 이루어질 가능성이 큽니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.재산분할은 재산형성에 각자가 기여한 정도에 따라서 분할을 하게 됩니다. 기본적으로 각자 명의의 아파트는 각자 명의로 남게되며, 재산을 금전적으로 평가한 다음 전체 재산에 대한 기여도비율대로 나누는 것이 원칙입니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.당연히 집주인 아들도 인원수에 포함하여 1/n하여 계산하는 것이 타당하겠으며, 다만 이는 개인간의 권리의무 관계의 문제이기 때문에 대화가 안될 경우에는 집주인 아들을 포함하여 1/n 만큼 계산한 금액만 지급하시면 되겠습니다. 그 금애기 정당한 금액이기 때문에 그렇게 하시면 됩니다. (따로 신고를 하실 수 있는 기관이 있지는 않습니다)

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.공연히 타인의 명예를 훼손하는 경우 명예훼손죄가 적용됩니다.다만 말씀하신 경우에는 여자친구 1명에게만 해당 사실을 알려주시는 것으로, 공연성이 없기 때문에 명예훼손죄가 적용되지 않습니다.말씀하신 경우에는 질문자님에게 피해가 될 이유는 없다고 보여집니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.아닙니다. 공개된 수업의 내용을 수강생이 녹음하는 행위를 불법으로 볼 근거는 없습니다. 통신비밀보호법이나 저작권법 등 어느 법에도 저촉되는 사유는 아니기 때문에 녹음하셔도 상관없습니다. 물론 이를 제3자에게 유포할 경우에는 또 다른 문제가 될 소지는 있으므로 개인적인 목적으로만 사용하는 것이 타당합니ㅏㄷ.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.전혀 상관없습니다. 해당 물건을 구입하여 소유권을 취득하신 것이고, 이를 중고로 제3자에게 판매하는 것이 법 위반이 될 이유는 없습니다. 법적으로는 문제되시는 부분은 전혀 없다고 보셔도 됩니다.

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.명백히 범죄의 피해를 당하신 상황으로 가해자를 고소하여 수사 및 처벌을 요구하실 수 있습니다. 다만 말씀하신 것처럼 불법토토를 실제 이용하신 부분 역시 처벌대상이 될 수 있는 부분이기 때문에 신고를 하시는 것이 유리하다고 쉽게 말씀드리기는 어렵습니다.처벌을 감수하고서라도 가해자를 처벌하고자 하신다면 고소를 해보실 수 있기는 하지만, 한편에서는 과연 상대방이 검거가 될지 여부도 미지수인 상황이기 때문에 괜히 불리한 상황에 처해질 수도 있습니다.