시장 상가 야외 냉장고 물피도주로 인한 손해배상 청구가가능한지?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.말씀하신 경우 가해자가 검거된다면 손해배상 청구는 충분히 가능하신 부분이며 영업상 손실이 실제로 있어야지만 영업 손실에 대해서도 배상 청구가 가능합니다.
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월세 계약 갱신 후 인상된 월세 납부 언제부터?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.당사자가 합의된 내용이 있기 때문에 계약서 작성이 반드시 필요한 것은 아닙니다. 다만 그 계약 내용을 명확하게 하시려면 적어도 문자로 그 내용을 주고받아 증거를 남겨두시는 것이 좋겠습니다.월세 인상은 계약이 갱신된 달부터 적용됩니다. 기존 계약 기간 만료일 이후 새롭게 시작되는 계약 기간부터 인상된 월세를 납부하시면 됩니다.
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고민해결 완료
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인감증명서 용도 수기 작성하는거 궁금합니다
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.원칙적으로는 본인이 작성해야 하겠으나 본인이 대리권을 주어 대리인으로서 아내분이 작성을 하신 것도 불가능한 것은 아닙니다.
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성범죄 변호사 선임을 하는게 맞을까요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.변호사 선임 여부는 구체적인 상황에 따라서 판단을 하셔야 하는 부분이고 무조건 변호사 선임이 필요하다고 할 수는 없습니다.현재 진행 상황을 기초로 변호사 사무실을 방문하시어 상담을 받아보시고 판단을 하시는 것이 좋겠습니다.부모님께도 억울하게 신고를 당한 사실을 말해주시고 같이 해결 방안을 찾아보시는 것이 좋습니다.
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4대보험, 연말정산 횡령 신고 빠르게해결하는법
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.네 말씀하신 경우에는 업무상 횡령죄가 성립하는 사안이므로 바로 경찰에 신고하시고 수사 및 도움을 받으실 수 있습니다. 경찰에 신고를 하시게 되면 좀 더 빠르게 처리가 될 가능성이 높습니다.
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분양받은 상가가 계속 공실인데 매도 하려면 사업자 등록증을 내야하나요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.상가를 매도함에 있어서 반드시 사업자 등록이 필요한 것은 아니고 사업자 등록이 없는 상황에서 매도를 하셔도 법적으로는 문제가 없습니다.실제로도 사업을 하시고 수익을 내는 것이 아니기 때문에 사업자 등록을 해야 하는 경우가 아닙니다.
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누수로 아랫집의 과도한 금액과 전화로 힘들어요
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.말씀하신 경우는 스토킹 범죄에 이르는 정도의 상황 보이며 경찰에 고소를 하시어 수사 및 처벌을 요구하실 수 있겠습니다. 상대방이 과도한 요구를 하는 경우에는 차단하시고 법적으로 판단을 받으시는 것이 차라리 나으실 수 있습니다.
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매매한 아파트 수리비 부담은 전주인?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.하자가 발생한 시점이 매매 계약 당시였다고 한다면 매도인에게 책임이 발생하는 부분이겠으나, 매매 계약이 있은 이후에 비로소 하자가 발생했다면 이에 대해서는 매도인에게 책임이 인정되지 않습니다. 말씀하신 경우를 보면 계약 체결 후 상당한 기간이 경과한 후에 비로소 누수가 발생한 것으로 보이고 그 하자의 원인이 매매 계약 당시에 이미 있었다고 볼 근거가 없습니다. 이 경우에 매도인에게 배상책임이 인정된다고 단정하기는 어렵겠습니다.
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법원출석할 때 탄원서 직접 들고가야하는건가요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.재판 당일에 직접 들고 가시는 것도 가능하겠지만 가능하시면 미리 제출해 주시는 것이 좋습니다. 탄원서는 자필로 써주시는 것이 더 좋고 적정 인원이라고 할 만한 것은 없지만 여러 명이 써주시면 더 좋습니다. 최소한 3 명에서 5명 정도는 필요합니다.
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전세계약 연장거부 합당한 이유인지 궁금합니다~!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.법으로 정해진 것은 없기 때문에 구체적인 사안에 따라서 단순히 명목상 직계가 거주한다고 한 것인지 여부가 판단되겠습니다. 매매 예정이라고는 하지만 결국에는 직계가 거주를 한다는 사유가 있기 때문에 갱신을 거절할 적법한 사유가 된다고 볼 수밖에 없습니다.
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