미국채와 달러의 상관관계가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.미국 채권과 달러는 일반적으로 강한 상관관계를 가지고 있습니다. 이는 미국 채권 수익률과 달러 환율 간에 밀접한 연관성이 있기 때문입니다.
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주담대 고정, 변동 어느쪽이 유리 한가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.이건 주식만큼 알수가 없는 부분입니다.향후 금리가 어떻게 될지를 알아야 하거든요. 하지만 일단 유리한 방향으로 계약하시고 약관에 따라 중도수수료 없이 대출이동을 할 수 있는 지 잘 계산해 보시는 것도 방법입니다.
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아파트 매매에 따른 중개수수료는 보통 어느 정도 받나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.법으로 중개수수료 요율의 최대 상한선이 정해져 있고 지역마다 금액마다 물건의 종류마다 전부 다릅니다.https://search.naver.com/search.naver?sm=tab_hty.top&where=nexearch&query=%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EC%A4%91%EA%B0%9C%EC%88%98%EC%88%98%EB%A3%8C+%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0&oquery=%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EC%A4%91%EA%B0%9C%EC%88%98%EC%88%98%EB%A3%8C+%EC%9A%94%EC%9C%A8%ED%91%9C&tqi=ii9VzdqVOswss5Onx0lssssstI8-522889편리하게 여기서 계산해 보시기 바랍니다.
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주인이 무단으로 계약파기를 하면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.우리나라는 주택임대차보호법에 의해 계약진행중 잔금지급 전이라면 계약금의 배액을 상환하도 계약을 파기할 수 있으며 이미 잔금이 넘어간 상태라면 임대인이 임의로 계약을 파기할 수는 없습니다.아마도 1960년대 달동네에서 임대하던 버릇이 나왔나봅니다.
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빌라 등기조회 시, 토지와 건물, 본인이 들어갈 호수를 모두 확인해야 할까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.빌라는 다세대 주택이므로 구분호수마다 소유자가 다르므로 해당 호수만 확인하시면 됩니다.
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코인ETF가 승인됐다는건 무엇을 의미하는건가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.화폐로 인정된건 아닙니다.비트코인 ETF가 승인된다는 것은, 비트코인을 포함한 암호화폐에 대한 상장지수펀드가 거래소에서 거래될 수 있다는 것을 의미합니다.
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골든 크로스와 데드 크로스에 대해서 궁금한 점이 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.이동평균선의 크로스는 주가의 추세 변화를 시각적으로 표현하는 도구로 활용됩니다. 보통 단기 이동평균선이 장기 이동평균선을 아래로 돌파하면 데드 크로스라고 하며, 이는 하락 신호로 해석될 수 있습니다. 반대로, 단기 이동평균선이 장기 이동평균선을 위로 돌파하면 골든 크로스라고 하며, 이는 상승 신호로 해석될 수 있습니다.하지만 이것은 과거 데이터를 이용한 것이므로 절대적이지 않습니다.
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대체투자의 단점과 환율리스크로 올 수 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.대체투자의 환율리스크는 자산종류에 따라 다릅니다.부동산은 외국 부동산이나 외국 투자자와 관련이 있다면, 환율 변동으로 인한 리스크를 고려해야 합니다. 외국 통화로 투자하거나 외국 투자자의 자산을 통화로 전환하는 경우, 해당 통화의 환율 변동으로 인해 투자가치가 변동할 수 있습니다.그리고 금, 은, 원유 등의 자원은 국제 시장에서 거래되는 자산입니다. 이러한 자원 투자는 국제 시장의 변동성과 환율 변동에 영향을 받을 수 있습니다. 또한 펀드는 다양한 국가의 자산에 투자하며, 이는 환율 리스크를 내포할 수 있습니다. 외국 통화로 투자하는 경우 해당 통화의 환율 변동에 따라 투자 가치가 변동할 수 있습니다.
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주거용오피스텔 월세갱신계약 만료후 추가연장시 월세 인상범위?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약갱신청구권도 사용하셨으니 다시 계약하실때는 원하시는 만큼 하시면 됩니다. ..
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부동산잔금을 지불할때 상대방이수표를요청합니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.문제 없습니다. 부동산에서 영수증 작성해 줄것이고 그렇게 지급하는 경우도 많습니다.
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