빌라 등기조회 시, 토지와 건물, 본인이 들어갈 호수를 모두 확인해야 할까요?

Question

안녕하세요,

빌라에 입주하고자 하는 전월세입자가 등기를 확인하려고 할 때, 본인이 입주하는 호수만 문제없으면 되는걸까요? 아니면, 대법원사이트에서 동일 주소로 검색되는 토지와 건물 부분도 문제가 없어야 할까요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

개별등기로 되어있으면 그호수에 별다른 문제가 없으면 됩니다

다가구 같으면 전체 통으로 나오기때문에 주인댁에 대출이 있으면 모든 호수로 다올라옵니다

개별등기인지 먼저 확인하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

빌라는 다세대 주택이므로 구분호수마다 소유자가 다르므로 해당 호수만 확인하시면 됩니다.