주거용오피스텔 월세갱신계약 만료후 추가연장시 월세 인상범위?

Question

지금 현재 주거용 오피스텔 월세 500/45에 임대주고있는 임대인입니다.

계약기간 만기후 임차인의 계약갱신청구요청에 따라연장을 진행하였으며 갱신계약 또한 만기시점이 다가오고 있습니다.

추가 재계약시 월세 인상을 하려하는데 인상 범위나 인상율 상한선이 정해져있는지 문의드립니다.

- 주거용오피스텔 월세갱신계약만료후 재계약시 월세 상한선은 얼마를정할수있나요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

계약갱신청구권을 썼으면 이번에는 시세대로 올릴수있습니다

임대사업자는 매번 5%만 올릴수 있지만 그렇지 않다면 계약갱신청구권 쓸대만 5% 올리고 나머지는 임대인 맘대로 올릴수 있습니다

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

계약갱신청구권도 사용하셨으니 다시 계약하실때는 원하시는 만큼 하시면 됩니다. ..