답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.미국은 중국의 경제적 영향력이 증가하고 미국의 경제적 이익을 침해할 우려가 있습니다. 반도체는 현대 사회에서 핵심적인 기술로 인식되고 있으며, 미국은 중요한 경제 자원으로 간주하고 있습니다. 따라서 미국은 중국의 반도체 산업 발전을 제한하여 미국의 경제적 이익을 보호하려는 목표를 가지고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다."헷지"는 원래 금융 용어로, 투자자가 특정한 위험을 줄이거나 방어하기 위해 다른 투자나 거래를 함으로써 리스크를 분산시키는 것을 의미합니다.헤지펀드와 사모펀드의 주요한 차이점은 투자 전략과 목적에 있습니다. 헤지펀드는 주로 고위험-고수익 전략을 사용하여 단기적인 수익을 추구하는 반면, 사모펀드는 장기적인 투자를 통해 기업 가치를 향상시키고 수익을 창출하는 것이 목표입니다. 또한, 헤지펀드는 일반적으로 공개적인 투자를 받아 운용되지만, 사모펀드는 비공개적인 자본을 모아 운용됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.매크로는 "매크로경제학"이라고도 불리며, 전체 경제 시스템을 대상으로 한 경제 분석 방법론을 의미합니다. 매크로경제학은 경제의 대체불가능성, 경제주체의 행동, 경제의 성장과 불황 등을 연구하고 예측하는데 사용됩니다. 매크로경제학은 경제의 큰 그림을 이해하고 경제 정책을 수립하는 데 도움을 줍니다.반면에 거시경제는 "거시경제학"이라고도 불리며, 경제 시스템의 전반적인 특성과 동작을 연구하는 학문 분야를 의미합니다. 거시경제학은 경제의 총 생산량, 고용, 인플레이션, 이자율 등과 같은 경제 지표를 분석하고 예측하는데 사용됩니다. 거시경제학은 경제의 큰 흐름과 경제 정책의 영향을 이해하는 데 도움을 줍니다.따라서, 매크로와 거시경제는 비슷한 개념이지만 약간의 차이가 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.둘다 위험합니다. 사채와 작대는 각각 다른 위험 요소를 가지고 있으며, 투자자의 투자 목표와 투자 경험에 따라 어느 것이 더 위험한지 판단할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.소액대출을 장기로 원리금 균등상환 방식으로 대출하고, 대출 상환 중에 중도 상환을 한다면, 이자는 최초 계약 기간 금액에 따라 원금과 함께 상환됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.1. 신용 이력: 개인이 대출, 신용카드, 주택담보대출 등과 같은 금융 거래를 어떻게 이행했는지를 평가합니다. 상환 기록, 연체 여부, 채무 상황 등이 고려됩니다.2. 신용 사용량: 개인이 신용카드나 대출 등을 얼마나 사용하고 있는지를 평가합니다. 신용카드 한도 대비 사용량, 대출 잔액 등이 고려됩니다.3. 신용 기간: 개인이 신용 거래를 시작한 지 얼마나 오래되었는지를 평가합니다. 오랫동안 신용 거래를 유지하고 있는 경우 신용 등급이 높아질 수 있습니다.4. 신용 다양성: 개인이 다양한 종류의 신용 거래를 가지고 있는지를 평가합니다. 예를 들어, 신용카드, 대출, 주택담보대출 등 다양한 금융 거래를 가지고 있는 경우 신용 등급이 높아질 수 있습니다.이러한 요소들을 종합적으로 평가하여 개인의 신용 등급이 결정됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 전국에서 상가 수익률이 가장 높은지역은 어디이고-https://www.data.go.kr/data/15069726/fileData.do#layer_data_infomation데이터를 보면 인천, 충북지역이 수익률이 높습니다.2. 상위층이 아닌 중산층에서 10억 미만의 상가를 구매하려고 한다면 추천하시는 곳이 어디인지 듣고 싶습니다.- 저는 수도권을 추천합니다. 아이들 많은 신도시....도움되셨다면 추천!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아마도 임대인에 따라 다를 것으로 보입니다.제 개인적인 의견도 애매하고요.일단 임대인에게 말하고 해준다고 하면 비용을 청구하시고 안해준다고 하면 반반 부담하는 방안을 협의해보세요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.어린이집으로 운영했던 곳이라면 일반 집보다 더 안전을 생각한 조치들을 했을 것으로 보입니다.딱히 주의하거나 유심히 확인해야 할 것이 있을까요?도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1.잔금전에 중도금 일정이 있는데, 매도인 명의 계좌로만 송금하고 별도 영수증을 받지않아도 되는지 궁금합니다.(계약금 영수증은 계약시점에 받았습니다.)-은행에 입금 내역으로 영수증 갈음이 됩니다.2. 잔금 시에 등기부상 소유자가 아닌 배우자가 나와서 잔금일정을 진행한다고 하는데, 대리인에게 확인해야 할 서류들이 있을까요?-기본서류 외에 위임장, 위임자의 인감, 인감증명서, 대리자의 신분증이 필요합니다.*도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.