답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.대항력과 보증금반환은 별개의 문제입니다.여기서 대항력은 경매신청시 배당을 받을 권리를 말하는 것이므로 전입신고를 문제삼아 보증금반환을 거부할 수는 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.가중평균자본비용(WACC)은 기업이 자본을 조달하는 데 필요한 비용을 나타내는 지표입니다. WACC는 기업이 자본을 조달하기 위해 사용하는 자본의 비용을 평균화하여 계산합니다. 이는 기업이 자본을 유치하는 데 필요한 비용을 반영하는 중요한 지표로 사용됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.경기침체 시기에는 소득이 감소하거나 불안정해질 수 있습니다. 이에 따라 개인 예산을 재조정하고 지출을 검토해야 합니다. 필수적인 지출에 우선순위를 두고 낭비를 줄이는 것이 중요합니다.또한 비상 자금을 마련하는 것이 중요합니다. 긴급 상황이 발생하거나 소득이 감소할 경우를 대비하여 충분한 비상 자금을 확보하는 것이 좋습니다. 이를 위해 매달 일정 금액을 저축하는 습관을 가질 수 있으며 추가적인 수입을 창출하는 것이 도움이 될 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.시리즈투자는 투자의 일부를 여러 단계로 나누어 진행하는 전략을 말합니다. 이는 초기 투자금을 작은 부분으로 나누어 여러 번에 걸쳐 투자하는 것을 의미합니다. 이때, 브릿지(Bridge)는 시리즈투자에서 중간에 이루어지는 추가 투자를 가리키는 용어입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.초인플레이션은 경제 용어로, 매우 높은 수준의 인플레이션을 의미합니다. 인플레이션은 물가가 전반적으로 상승하는 현상을 가리키는데, 초인플레이션은 이 상승 속도가 매우 빠르고 과도한 경우를 말합니다.초인플레이션은 경제에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 과도한 물가 상승으로 인해 소비자들은 구매력이 저하되고, 기업들은 생산 비용이 증가하며 경제 활동이 저하될 수 있습니다. 또한 금리가 상승하고 통화 가치가 하락할 가능성이 있어 투자 환경이 악화될 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다."임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다."라고 되어 있습니다.3개월이 넘으면 임대차등기명령을 할 수 있고 민사소송을 통해 지연이자를 받을 수 있으며 그로 인해 손해가 발생시에는 손해배상청구등을 할 수 있습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.묵시적이라는건 말그대로 말이나 행동으로 드러내지 않고 갱신이 되는것이므로 묵시적갱신으로 유지된다라는 것은 추후 타툼의 소지가 있을 수 있습니다. 계약서를 재작성하는 것은 이미 묵시적이 아니니깐요.원하시는 내용을 명확하게 작성하는 것이 좋습니다. "묵시적갱신에 준하여 언제든 퇴거할 수 있으며 임대인은 퇴거통보시 3개월이되는날 보증금을 반환한다." 이런식으로요.도움되셨드면 추천!!! 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.투자자들은 연준의 긴축행보와 서방의 러시아제재소식으로 인해 뉴욕증시가 약세인것으로 판단됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일본의 투자자들은 매우 많은 금액을 미국 국채에 투자하고 있습니다. 이러한 이유로 일본 투자자들은 미국 국채시장에서 매우 큰 자금력을 가지고 있으며, 높은 비율의 미국 국채를 보유하고 있습니다. 그래서 일본 투자자들은 미국 국채시장에서 큰 손으로 불리게 된 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.DTI(DTI ratio)는 대출 신청자의 월 소득 대비 월 부채 비율을 나타내는 지표입니다. 예를 들어, 한 달에 5,000 달러를 벌고, 대출 상환과 같은 월별 부채가 1,500 달러이면, DTI 비율은 1,500/5,000 = 0.3, 즉 30%가 됩니다. DTI 비율은 대출 신청자의 금융 상태와 대출 상환 능력을 평가하는 데 사용됩니다.LTV(Loan-to-Value ratio)는 대출 신청자가 대출로 얻을 수 있는 금액 대비 해당 자산의 가치의 비율을 나타내는 지표입니다. 예를 들어, 주택 가치가 100만 달러이고 대출 신청자가 70만 달러를 대출로 받을 경우, LTV 비율은 70%가 됩니다. LTV 비율은 대출의 위험 수준을 결정하는 데 사용됩니다.