답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.네...말씀하신대로 4년의 기간이 임차인에게 불리한 조건이 아니라면 4년으로 봅니다.당연히 계약 중간에 계약갱신을 거절할 수는 없는거죠.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.구두계약도 계약이며 문자라는 증거가 있다면 서로 협의하에 정한 날인 11월초가 맞을 것으로 생각이 됩니다.도움되셨다면 추천!!!부탁 드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.묵시적 갱신의 요건이 되는지 확인해 보시고 묵시적 갱신이 아닐 경우 임대인에게 사정을 말하시고 임차인을 구해서 보증금을 받고 방을 빼시는 것이 맞을 것으로 봅니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.원칙적으로는 임대인이 보증금을 만기전에 반환할 이유는 없습니다.하지만 임차인의 사정이 있기에 어느정도 협의하는 뜻으로 임차인이 새로운 세입자를 구하고 그에 따른 중개수수료를 부담하는 선에서 임대인이 보증금을 반환하는 것입니다.임대인에게 사정을 말하시고 부동산에 내놓고 세입자를 구하면 보증금 반환에 협조해 달라고 요청해보세요.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.예) 전세기간 21.05.10~23.05.09전세 만료통보일 23.04.10이 경우 2023년 3월9일 이전까지 쌍방의 어떠한 통보가 없었다면 묵시적 갱신이 된것으로 봅니다.그리고 5월10일 이후 언제든 임차인은 퇴거를 통보할 수 있으며 통보를 받은 후 3개월이 되는 시점에 보증금을 반환하셔야 합니다.도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.머리카락이 서는 것은 단순히 정전기 현상일 뿐이며, 이것이 반드시 벼락이 내리칠 전조라는 것은 아닙니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.비트코인에서 "반감기"는 비트코인의 채굴 보상량을 절반으로 줄이는 이벤트를 의미합니다. 비트코인은 채굴 과정을 통해 생성되며, 채굴자들은 새로운 블록을 추가하고 네트워크를 보안하는 데 기여하는 대가로 보상을 받습니다. 이 보상은 초기에는 50 BTC였지만, 2012년에 처음으로 25 BTC로 감소하였고, 이후 2016년과 2020년에도 반감기가 발생하여 각각 12.5 BTC, 6.25 BTC로 줄어들었습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.간혹 연회비를 취소해주는 카드사가 있지만 그것은 내규에 따라 다르므로 카드사에 문의해 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.중국의 가계부채 비율은 GDP 대비 약 60%로, 국제적으로도 높은 수준입니다. 이는 우리나라의 가계부채 비율인 약 90%와 비교하면 낮은 편이지만, 중국의 경제 규모와 성장 속도를 고려할 때 여전히 주의해야 할 문제입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.미국 연방준비제도(연준)는 미국의 독립적인 중앙은행으로서 정부의 통제를 받지 않는 독립기관입니다.