같은 집주인 같은 건물 같은 호수 같은 집인데 공인중개사마다 가격이 다를수가 있나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.간혹 부동산에서 책임 못질 짓을 합니다.집주인이 1000/30에 올려달라고 하는데 부동산 맘대로 25에 올리는 경우가 있어요.일종의 미끼죠. 그렇게 해서 손님은 싼곳으로 오게되고 그때서야 집주인에게 25에 안되는지 물어보고 안되다고 하면 30을 집주인이 요구한다. 이렇게 말 바꾸는 것입니다.다른 곳은 다 30인데 25만원에 올린 곳 있으면 전화로 미리 물어보세요. 25에 확실히 되는건지...괜히 왔다갔다 하게 하지 말라고요.
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방탄복의 원리가, 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다. 방탄복의 원리는 수십 겹의 질긴 실 사이로 회전하는 총알이 엉켜 들어 총알이 천의 그물망에 걸리도록 하는 방식입니다.
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태양광이 전기로 전환되는 원리가 궁금합니다
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다. 광전효과라는 빛의 성질을 이용합니다. 태양광 모듈에 강한 빛을 쪼이면 태양전지에서 광전효과가 발생, 이로 인해 반도체에서 전자가 나와 전위차가 생기게 되고 이러한 과정에서 전류가 흐르며 전기가 생성되어 태양광 에너지가 전기에너지로 바뀌는 것입니다.
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피눈물이 실제로 가능한 현상인가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.의학적인 측면에서는 불가능한 일은 아니지만 일상생활에서 사용되는 피눈물의 의미는 감정 표현의 비유적인 방법이라고 생각하시면 될 것 같습니다.
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김밥 천국 장국 그릇이 움직이는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.그릇 아래 부분의 공기들이 그릇 안의 뜨거운 국물로 인해 데워지고 그로 인해 공기 부피가 팽창도 됩니다.팽창된 공기로 인해 그릇은 살짝 위로 들려지고, 위에서 아래로 작용하며 그릇을 식탁에 붙여 놓던 수직항력이 줄어 마찰력이 감소되고 이로 인해 그릇이 식탁에 붙어 있지 못하고 움직이게 되는 것입니다.
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우박은 왜 크기가 다른가요??
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.대기 하층의 가용 습기가 적을 경우 우박 크기가 작고 이와 반대로 대기 하층의 가용 습기가 많을 때에는 우박이 크게 성장할 수 있어서 우박의 크기는 커집니다.
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레이저로 거울을 둟을 수 있나요? 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.거울은 빛을 반사하지만 빛을 100% 반사하는 거울은 없습니다.빛의 일부는 유리 코팅 부분을 통과해 알루미늄이나 은으로 된 거울의 반사면에 흡수됩니다.때문에 강한 레이저를 거울에 오랫동안 충분히 쏘면 금속 재료가 방사선을 흡수하여 뜨거워지고 가열되면서 구멍이 뚫리게 됩니다.
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풍선이나 기구 같은것이 끝없이 올라가지 못하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.이는 고도에 따른 대기압의 변화와 대기산소 부족 때문입니다.지상에서는 풍선의 내외부의 압력이 동일하여 모양의 변화가 않지만,고도가 높아질수록 풍선 외부의 공기밀도는 낮아지고 반대로 풍선 내부의 공기밀도가 높아지면서상대적인 압력의 차이로 풍선은 터집니다.
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떡진 후에 머리를 감으면 머리가 더 많이 빠지는 이유가 궁금해요
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다. 머리가 빠지는 원인에는 다양한 이유가 있지만 머리를 자주 안감으면 먼지나 땀 피지 등의 유분이 두피를 막게 되고 평소보다 모발이 더 많이빠질 가능성이 있습니다.
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지표면에서 고도가 높아질수록 추워지는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.이는 지구 복사 에너지와 지구의 대기권의 영향에 있습니다.고도가 높아지면 태양에너지와는 가까워지지만(고도가 높아진다하더라도 태양과의 거리는 매우 먼 거리입니다) 지구 복사 에너지의 영향력에서는 점차 멀어집니다.태양과의 거리가 좁혀져 얻는 에너지보다 지표에서 멀어져 약해지는 복사 에너지의 영향이 더 크기 때문입니다.더불어 지상에서 11km까지 대기권내에서만 나타나는 현상으로 고도가 올라갈수록 기압이 낮아지면서 고도가 높아질수록 기온은 낮아지게 됩니다.
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