답변 내역

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.조석은 전세계 모든 바다에서 나타나는 현상으로 우리나라의 경우 서해안이 가장 잘 나타나며 그 시간은 매일 다릅니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.물의 부력때문입니다.물체를 둘러싼 유체가 물페를 위로 밀어 올리는 힘이지요.부피가 크고 질량이 작을 수록 밀도는 작아져서 부력이 커집니다.돌이 가라 앉는 것은 밀도가 크기 때문이죠.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.선순위 물권이 없으면 가장 좋고 만약 있다면 선순위물권의 합산금액+전세보증금이 주변시세의 70%를 넘지 않으면 좋습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.세입자의 경우 단순히 전입신고만 한 경우는 등기부에 나오지 않습니다. 그리고 주민센터나 구청에서 개인정보라 알려주지 않습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부가등기가 아니라 부기등기입니다.간단합니다. 등기소 방문하셔서 신청도 가능하고 온라인으로 신청도 가능합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.제일 중요한건 얼마가 들어있냐의 문제가 아닙니다. 그 지역 인근 시세를 확인해 보셔야합니다. 거래가액이 언제적 거래가액인지....최근인지 20년전인지 ....만약 20년전 62000만원이면 지금 수십억이 되었겠지만 제작년 62000이면.....

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.미국 장단기 금리차이를 확인 할 수 있는 사이트는 https://fred.stlouisfed.org/series/T10Y2Y 이곳이며 전세가 비율은 국토교통부에 들어가셔서 해당 단지를 직접 구해 보시면 되며 좀 더 수월한 방법으로는 https://www.reb.or.kr/reb/main.do이곳에 들어가셔서 통계자료를 서치하셔서 원하시는 지역 매매가와 전세가 평균을 구하시고 전세가 나누기 매매가 곱하기 100하시면 매매가 대비 전세가율을 구하실 수 있습니다.도움되셨다면 ..추천!!! 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.절연테이프를 붙이셔도 전~~혀 문제가 없을 것으로 보입니다. 단지 자력이 약하면 절연테이프가 없는 것보다 약하게 붙을 것이며 테이프를 제거하셨을때 끈끈이가 남을 수 있습니다

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.정확한 정보인지는 모르겠지만 오타에서 벌어진 해프닝으로 알고 있습니다.국내에 유명 업체에서 포장지에 "수영시 또는 물속에서 사용금지"라고 써야하는데 수면시 또는 물속에서 사용금지라고 오타가 생기면서 이게 다른 모든 업체까지 번지게 되었고 이제는 취침시로 바뀐 케이스입니다.마치 생각하는 사람 로뎅이 오뎅이 되고 덴뿌라가 되었다는 우스갯소리처럼요

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.의학적으로 체온이 35도 이하로 떨어지면 저체온증이라고 합니다.저체온증에 걸리면 혈액의 순환이 느려지고 호흡과 맥박 및 신체의 모든 신진대사가 느려지며 최악의 경우 심장마비 증상까지 이어지게 됩니다.