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공인중개사가 중개를 했을 때 최대로 받을 수 있는 수수료는 얼마 정도 일까요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 중개수수료는 지역별 부동산 유형별 거래유형별 거래금액에 따라 법정최고 요율이 정해져 있습니다.네이버에서 중개수수료 계산기를 검색하셔서 해당 사항을 입력을 하시면 최대요율을 알 수가 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.09
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부동산 사무소 외에 공인중개사 자격증이 가장 많이 활용되는 곳은 어딘가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.부동산 공인중개사 자격증은 많은 사람들이 가지고 있기 때문에 개업을 하거나 소속으로 중개업무를 할 시 가장 많이 활용이 되고 부동산관련 회사에 취직을 할때 우대사항은 될 수 있지만 사실 중개업무외에는 크게 효용가치는 떨어집니다.분양사무소나 대부분 영업력을 더 크게 우선하기 때문입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.09
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공인중개사 자격증도 없이 공인중개사무소에 부동산 중개인 소속으로 일하는 건 합법인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득하고 실무교육을 받고 개업을 통해서 개업공인중개사가 되면 중개업무가 가능하고,공인중개사 자격증을 취득하고 실무교육을 받고 개업공인중개사에게 소속이 되어 활동을 하면서 중개업무가 가능하지만자격증 없이 공인중개사 사무실에서는 중개 없는 할 수 없습니다. 자격증 없이 그냥 중개보조업무만 하는 사람들은 중개보조원이라고 하는데 통상적으로 서류 업무 및 집 안내 정도의 업무를 하십니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.08
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온라인 수업의 장단점과 학습 효과를 높이는 방법은요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.온라인 수업은 자유롭고 유연한 학습 환경을 제공하지만, 집중력 저하와 상호작용 부족 등의 단점이 존재합니다. 교수는 학생들이 능동적으로 참여할 수 있도록 다양한 학습 활동을 제공하고, 피드백을 주는 등의 방법을 활용해야 합니다. 또한 중간 중간에 퀴즈등을 내어서 보상을 줄 수 있는 프로그램을 만들고, 학생들은 자신의 학습을 관리하고, 규칙적인 학습을 통해 집중력을 유지하려는 노력이 필요합니다. 이러한 점을 고려하면 온라인 수업에서의 학습 효과를 크게 높일 수 있을 것입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.08
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더 어려운 시험 둘 중에 하나 잘 아시는 분 골라주세요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공무원 9급 시험이 더 합격하기 어렵습니다.그 이유는 공인중개사의 경우 절대평가로 평균 60점만 넘으면 합격이 되지만 공무원 시험의 경우 상대평가로 선발인원에 따라 다소 차이가 있겠지만 거의 과목당 90점이상의 점수를 획득을 해야 합격이 가능하기 때문입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.07
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현재 공인중개사 시험을 준비하려고 하는데, 어디부터 시작해야 할까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.그래도 가장 합격률이 높은 곳은 에듀월 같은 공신력이 있는 곳입니다.이 곳에 가입을 해서 교재를 구입하고 인강을 들으면서 혼자 공부를 해도 충분히 합격을 할 수 있습니다.학업과 병행으로 할 경우 시간내기가 힘든 경우 1차만 보고 합격을 한다면 다음년도 2차만 시험을 봐서 쉬엄쉬엄 2년만에합격을 하는 방법도 있습니다.아니면 집중력있게 한 6~12개월 바짝 열심히 하시면 1차 2차 동차 합격도 가능하긴 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.07
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구식 상가건물에서 화장실 등 공용부분 리모델링은 주로 상가 소유권자 분이 해 주시나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.보통 상가건물에서 공용부분(화장실 등)의 리모델링은 건물 소유자(임대인)가 책임지는 경우가 많습니다. 구식 상가건물에서는 공용 부분이 오래되어 노후화된 경우가 많아, 이를 리모델링하거나 수리하는 데 드는 비용을 대부분 건물 소유자가 부담합니다. 공용부분의 리모델링은 건물의 가치를 높이고, 임차인들이 불편함 없이 사업을 운영할 수 있도록 돕는 역할을 하기 때문입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.06
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자격증 공부 중입니다. 5독 하면 좋다는데요.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.자격증 시험 유형에 따라서 다 다르다고 할 수 있습니다.단순히 문제은행에서 출제 문제만 풀고도 합격을 할 수 있는 자격증이 있는 반면에 공인중개사처럼 이해와 암기를 동시에 해야 하는 경우는 기본서를 충실히 보는 것이 중요한데 사실 5독 정도를 하면 공인중개사 합격이 가능하리라 봅니다.특히 공인중개사의 경우 암기를 정말 많이 해야 하는 자격증입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.06
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공인중개사 합격을 해도 다 활동을 하는것은 아닌데 활동 비율은 어느정도나 되나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우리나라 지금까지 배출된 공인중개사 자격자 수는 무려 53만6천여명으로 우리나라 경제활동인구 55명당 1명이 공인중개사쟈격증을 가지고 있다고 합니다. 가족과 친척 중 1명쯤은 공인중개사인 것입니다. 반면 공인중개사 사무소는 전국 11만4천여개로 21%에 불과해 40만 가까운 공인중개사 자격증이 소위 장롱면허로 불리고 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.04
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공인중개사 따려면 공부 얼마나해야하나요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 시험의 경우 하루 4시간 이상 6~12개월 꾸준히 하게 되면 1차 2차 동차가 가능하고 시간이 없는 경우 대략 6개월 정도 해서 1차만 합격을 하고 다음년도 2차를 합격하는 전략으로 가도 괜찮습니다.다음은 2019년~2023년 차수별 공인중개사 합격률 입니다.2019년 : 1차 22.4%, 2차 27.2%2020년 : 1차 20.1%, 2차 24.7%2021년 : 1차 21.4%, 2차 29.1%2022년 : 1차 19.74%, 2차 31.59%2023년 : 1차 20.44%, 2차 23.07%감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.04
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