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지역의 아파트 시세는 인터넷으로 찾아보는것과 부동산으로 알아보는 것 둘다 가격이 동일할까요?
네 거의 흡사합니다. 일단 매물을 인터넷으로 올리고 해당 부동산에 가서 그 집 매물을 보고 결정을 하는것입니다.하지만 거래가 된 매물을 내리지 않는 경우도 있으니 반드시 해당부동산에 전화해서 매물 확인 후에 가보시길를 추천합니다.
경제 / 부동산
24.06.17
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지역 도시에서 프랜차이즈 체인점을 내면은요
프랜차이즈 창업을 할때 쉽게 설명을 해서 가맹비는 그 프랜차이즈 가입을 하기 위한 일종의 가입비 같은 개념이시라고 보시면 되고 로얄티는 고유 브랜드에 대한 즉 매달 매출의 일정 부분을 지불하는 금액을 로얄티라고 표현합니다.
경제 / 부동산
24.06.17
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월세 만기 돌아오는데, 집주인 월세 올린다고 하는데요
묵시적갱신은 아니고 만일 계약갱신청구권을 1회 사용하지 않았다면 그거를 사용하시면 됩니다.계약갱신청구권을 사용하시면 2년 더 살수 있습니다. 또한 임대인이 5% 인상을 요구할수는 있지만응할 의무는 없습니다. 즉 계약갱신청구권 1회 사용하시면 그대로 2년 더 연장 가능하지만통상 최대 5% 임대료 인상안에서 협의를 하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.06.17
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부동산 1가구 2주택 비과세 조건질문
일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 조건은 기존 주택의 거주기간이 1년 이상이면서,신규주택을 취득하고 3년 이내에 기존 주택을 매도 할 경우 양도세 비과세 혜택을 받으실 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.16
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아파트모집공고 당시 전매제한 있던 투기과열지역이었으나 투기과열해제 되었는데 분양권 전매 가능한가요?
규제지역이 해제가 되면 수도권 및 일부광역시만 3년이고, 나머지는 0~6개월 입니다.해당아파트 센터에 문의 하시면 어디에 해당 되는지 알 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.16
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경매에 대해서 궁금해서 질문을 남길까합니다
경매는 기본적으로 권리분석을 잘 하셔야 되고, 그 다음 낙찰가를 잘 설정해야 하며,낙찰 다음 명도를 잘 실행해야 하는데 처음 혼자하기에는 공부를 많이 하셔야 합니다.물론 열심히 공부해서 하면 크게 어려움은 없습니다만, 학원이나 이런데서 공동으로 또는 모의로 한번 해보시고기술을 익히 다음 혼자 하시는 것도 안전한 방법입니다.아니면 대행수수료를 주고 한번 해보시는 것도 추천합니다.
경제 / 부동산
24.06.16
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최근 서울 아파트 거래량 증가와 가격 상승이 발생하는 이유가 궁금합니다.
수도권 쏠림 현상과 2024~2027년 까지 수도권은 공급 부족이 예상된다고 합니다.금리인하의 조짐이 보이고, 규제 완화의 분위기가 감지 되는지 지방은 아직 꿈쩍도 안하는데수도권은 인기있는 지역을 중심으로 서서히 움직이 보이고 있습니다.금리가 인하되고 규제가 완화될때 수도권을 중심으로 상승하고 다음 지방으로 연결되지 않을까 생각합니다.
경제 / 부동산
24.06.16
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시골에 작은 토지매입했는데 소개비를....
인터넷에 보면 부동산 중개수수료 계산기가 있습니다.거기에 토지, 거래가격등을 넣어 보면 중개사들이 받는 법정요율이 나옵니다.그 수수료를 보고 그 안에서 어느 정도 협의 하심이 좋을 듯 합니다.
경제 / 부동산
24.06.16
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아니.. 인구가 계속 줄고 있는데 아파트는 끊임 없이 생기네요..수요가 있으니 그렇겠죠??
지금 고금리, 부동산 규제 강화, 대출 규제로 부동산 침체기 입니다.수도권의 공급 부족 예상 때문에 수도권은 어느 정도 바닥을 잡고 올라갈 준비를 하는 거 같고,지방의 경우 공급이 부족한 지역을 빼고는 미분양 일색입니다.주택의 수요가 있는 곳에 적절한 공급이 가야 균형 있는 부동산가격이 생성 될 꺼 같습니다.지금은 수도권 쏠림 현상이 너무도 심합니다.
경제 / 부동산
24.06.16
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자연 친화적 지역에 집을 사도 될까요?
자연친화적인 집은 도심보다는 외곽에 있는 주택이 더 어울립니다.하지만 도심의 편리한 인프라를 누리다가 외곽의 자연친화적인 분위기는 단기는 괜찮아도 장기는 대부분 힘들어 하는 편입니다. 결국 도심의 교통 및 인프라의 편리성을 깨닫고 다시금 도심으로 나오는 경우가 많이 있습니다.또한 수요가 적기 때문에 나중에 매도시 집이 안 나갈수도 있으니 신중히 결정하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.06.16
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