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청담삼익 재개발 일반분양이 자꾸 미뤄지는 이유는 뭔가요?
요즘 고금리 및 물가인상으로 재개발 사업이 지연이 많이 되고 있습니다. 그중 하나가 청담르엘 입니다.조합과 시공사간에 공사비 분쟁, 설계변경등의 문제로 분양이 미루어 지고 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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부동산 구조요. 일반적인 부동산이 아니라
네 통상 부동산 즉 공인중개사 사무실은 1층에서 있는데 대부분 중개를 업으로 영업을 하시고,오피스텔이나 사무실등에서 사무실을 운영하시는 분들은 다른 분양이나 토지, 경매, 특수물건, 기획등의 업무를 하시고중개도 하긴 합니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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재개발 건축 조합에 대해 궁금한게 있습니다
마찬가지로 찬성이 많아지면 사업은 진행이 됩니다.그럼 조합에서는 감정평가액을 법원에 공탁을 하고 강제철거를 해 버립니다.일단 진행사항을 보시고 찬성이 많아서 사업이 진행 될꺼 같으면 조합원 자격을 취득을 해서감정평가액 + 입주권을 매도해서 좀 더 많은 수익으로 가시는게 낫습니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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부동산처분금지가처분에대해 알고싶습니다
재개발사업은 찬성이 많을 경우 어쩔수 없이 사업이 진행이 됩니다.반대를 하게 되면 조합에서는 감정평가금액을 법원에 공탁을 해버리고 강제철거를 해버립니다.일단 찬성이 많으면 어쩔수 없습니다. 만일 찬성이 많아서 사업이 진행 될 확률이 높으면 조합에 가입하셔서입주권을 받으세요, 그리고 감정평가받은금액 + 입주권을 전매하면 그냥 반대해서 공탁금 받고 빠지는거 보다는이익입니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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집 가격이 가장 싼 나라는 어디일까요?
세계에서 집값이 싼 나라는 몬테네그로 (유럽보다 평균 32% 낮음), 브라질 같은 나라의 집값은 싼 편에 속합니다.특히 브라질 휴가용 주택이나 임대용 부동산 투자는 인기가 좋습니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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30살 여자 1억모았고 부동산 공부를 해보려고 합니다
30살에 1억을 모으시다니 정말 대단하십니다. 이제 그 종잣돈 1억으로 부동산에 투자를 하실려면 일단 매매하기에는 금액이 작으니 경매를 시작하시는것을 추천합니다. 1억 + 대출 해서 싸게 경매로 낙찰 받아서 다시 팔면 수익이 나는 투자 방식입니다. 서점에서 경매서적을 기본서 부터 읽고, 동영상 강의로 집중해서 실전에서 좋은 성과가 있길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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뉴타운과 신도시는 다른건가요???
뉴타운은 정비구역을 지정하고 중대형 재개발에 가까운 정비사업이라고 보시면 되고, 신도시는 아예 넓은 택지를 조성해서 아파트와 여러 인프라를 복합적으로 만들어서 새로운 도시를 건립하는 사업이라고 보시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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요즘 전매금지인가요 아님 해도 괜찮은 건가요?
부동산 전매는 되는 지역이 있고, 안되는 지역이 있습니다. 즉 규제지역과 비규제지역에 따라 또한 분양가상한제 아파트라던가 아니면 생활형숙박시설형 아파트 같은 경우라던다 경우와 지역에 따라 전매가 되는 경우가 있고, 또한 얼마 기간 후 전매가 가능한 경우등 다 다릅니다. 모집공고를 확인하시면 가장 정확한 정보를 알 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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전세가 상승하면아파트 가격 다시 상승하나요
통상 전세가격은 매매가의 70% 정도가 적당합니다. 전세가가 상승하면서 매매가에 근접하면 전세가로 인해 매매가가 상승하는 일이 발생이 되곤합니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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집 들어갈때 사기 안당하는 방법좀요!
일단 집이 대출이 없는 곳이 안전합니다.혹시 계약을 하더라도 보증금으로 대출금을 상환하는 조건으로 계약을 추천합니다.또한 전입신고+확정일자+점유를 하시고 보증보험 가입하시면 안전합니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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