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부동산 경매시장이란 어떤걸 말하는걸까요??경매 물건은 누가 내놓는건지요??
부동산 담보 대출을 상환하지 못할 경우 은행에서는 그 빚을 받기 위해 경매 시장으로 그 담보 물건을 팔아 버립니다. 그리고 낙찰 되어서 그 대금으로 빚을 어느 정도 회수하는 방식입니다.즉 빚을 갖지 못한 담보 물건들이 그 물건을 싸게 라도 팔아서 조금이라도 회수하기 위한 시장이 경매 시장입니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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월세가 수천만원하는 곳에 들어가는 사람들의 직업은 어떨까요?
주로 법인의 대표나 아니면 고위 임원일 경우 그리고 계약직일 경우 월세를 많이 합니다.물론 그 월세는 그 법인의 비용처리가 가능한 선에서 이용합니다.일반인으로 몇천만원짜리 월세를 사는 것은 거의 불가능하고외국 임원 또는 고위 임원등이 주로 많이 사용하고, 연예인등 특수직 사람들도 많이 이용을 하긴 합니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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주택 가격 급등과 주거 안정 문제의 해결책은 무엇일까요?
수요가 쏠리는 곳에 공급이 많아야 합니다. 지금 수도권쏠림현상으로 수도권 수요에 비해 공급이 부족합니다따라서 가격 상승 조짐이 보입니다. 반대로 지방은 수요 보다 공급과잉으로 미분양 사태가 나타나고 있습니다.수요가 많은 곳에는 공급을 더 많이 적은곳은 공급을 줄이는 방법을 써야 할것입니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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임차인 월세가 6개월 이상 밀릴 경우 어떻게 하나요?
우선 월세가 2기가 연체가 되면 임대차계약을 해지 할수 있습니다. 내용증명으로 해지통보 하시고 해지가 된다면 그 다음은 소송을 통해 명도를 하시고 해지 시점 부터 연체 월세 및 지연이자에 대해서도 지급명령 소송을 진행할 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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농막을 설치하려면 어떤 절차와 신고가 필요할까요?
농막을 설치할려면 우선 지자체에 허가 및 신고를 해야합니다. 만일 거주를 하실 경우 전기공사등도 신고를 하고 하셔야 합니다. 우선 농막설치 가능 지목인지 부터 해당 지자체 공무원에게 문의하시면 농막크기 및 용도 허가 신고등에 관해 정확하게 설명해주십니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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모아타운, 희망타운등 타운이라는 이름을 빌려서 소단위로 개발을 지자체에서도 하려고 움직이는것 같은데, 어떤 혜택과 효율성이 있나요?
대규모든 소규모든 개발 사업이 잘 되어서 분양이 잘 되고 성공적으로 사업이 완료 되었다면 그 사업에 참가한 조합원들과 시공사 시행사 모두에게 이익이 돌아 갑니다. 또한 만일에 사업지연 및 미분양 사태가 발생하면 반대로 조합원 및 시공사 시행사 모두가 손실이 발생하는 구조 입니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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요즘 청주 부동산 분위기 어떤가요?~
지금은 부동산 분위기가 좋지 않습니다. 매물로 내어 놓아도 원하는 가격에 팔릴지가 걱정입니다. 매도 차익이 괜찮으시면 급매라도 처분하는게 다행인 분위기 입니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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1가구 3주택 세대 분리는 세대주와 세대주로만 분리해야 하나요?
1가구 즉 1세대는 세대주 세대원 모두를 합친 개념입니다.세대주로 가나 세대원으로 가나 주택수를 합치는데는 똑같은 개념입니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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건물 설계도가 없으면 건물신고가 안되나요?
건축행위를 하실 경우 해당 시군구청에 건축행위 전 허가나 신고를 해야 합니다.신축건물을 지을 시 건축사무실에 의뢰하여 설계하고 설계도면을 가지고 허가를 받고 건축행위를 진행하셔야 합니다.도면은 건축사무실에서 기본적으로 만들어 줍니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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상가 투자시 주의해야할게 뭐가 있을까요?
상가 투자의 가장 큰 리스크는 공실의 위험입니다.요즘 신도시나 시내를 나가봐도 공실이 매우 많이 있습니다.유동인구도 중요하지만 그 자리에 맞는 종목을 선택하는 것도 중요합니다.요즘은 사람들이 오프라인보다는 온라인을 더 선호하므로 정말 신중하게 접근을 하셔야 합니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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