전문가 프로필

답변 내역

아파트 월세의 경우에도 임대차 보호법에 의거하여 5프로 인상으로 제한되나요?
임대차계약이 종료가 되고 계약 갱신 청구권을 사용하면, 임대인이 월세를 마음대로 올리지 못하고 5% 이내에서만 올릴 수 있습니다. 전세가 그렇고, 월세도 마찬가지 입니다. 월세는 월세를 보증금으로 환산해서 기존 보증금하고 합쳐서 5% 올립니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

신축아파트 하자로 입주가 늦어져 발생하는 손해는 건설사에서 보존 해주는지요?
건설사의 책임으로 입주가 늦어 진다면 건설사는 늦어진 만큼 지체보상금이 있을 겁니다.분양계약서상의 건설사 문제로 입주가 늦어질 경우라는 계약사항을 보시면 대부분 늦어진 만큼 지체 보상금이 나온다고 되어져 있습니다. 해당 아파트 분양계약서 한번 살펴 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

아파트 청약 동호수 지정후 계약 파기하면 이후에 청약통장 못쓰나요?
네 맞습니다. 한번 당첨된 주택청약통장은 한번으로 그 기능을 상실하고 새로 가입해서 사용해야 합니다.또한 청약당첨 포기로 인한 재당첨기한도 있습니다.투기과열지구 및 분양가상한제적용단지 : 10년, 청약과열지역 : 7년, 토지임대주택 : 5년 , 투기과밀지구 내 정비사업 : 5년 이후 다시 청약이 가능합니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

요즘 편의점 창업관련해서 잘 될까요??
편의점 주변에 편의점이 없고 단독으로 하시면 이익이 많이 나는 것 같은데 주변에 한두개씩 생기면서 경쟁하는곳이 많으면 크게 재미는 못 보는게 현실입니다. 상권 및 비용분석 철저하게 해서 진입하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

1기 신도기 선도지구는 어떤 이점이 있나요?
선도지구에 지정이 되면 우선 사업 속도가 엄청 빨리 진행이 됩니다. 정부가 관리하는 만큼 사업이 신속하게 진행이 되어 기존의 아파트가 미래의 발전된 모습으로 향상되어 부동산 가치는 더 높아질것입니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

주택 시장 상승장으로 보아도 될까요?
우리나라는 고금리, 정부의 부동산 규제, 대출규제로 부동산 침체기 입니다. 수도권을 중심으로 전세가 상승이 매매가를 올리고 있는 현상이 나타나고 있지만 금리가 인하되고 시중에 돈이 풀리면 본격적인 상승장이 올리라 사료됩니다
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

임대인이 관리비를 높이려는 이유는 뭔가요?
임대사업자는 월세가 임대소득입니다. 즉 많이 받으면 좋겠지만 또한 수익이 크면 세금이 많이 부과 됩니다. 즉 임대수익보다는 관리비 항목으로 비용 처리 하는 것이 세금.차원에서 유리합니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

우리나라 빌딩의 수명은 어떻게 되나요?
우리나라 아파트 재건축 안전진단 하는 기간이 30년이 지나면 합니다. 즉 우리나라 아파트는 30년이 지나면 어느 정도 수명을 다했다고 생각하고 안전진단을 해서 재건축 여부를 판단하지만 요즘 안전진단 안해도 재건축 가능하게 합니다. 즉 한 30년 지나면 건물의 노후화가 심하다는 뜻입니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

아파트 브랜드는 순위선정 기준이 먼가요?
아파트 브랜드 순위를 선정하는 기준은 소비자들의 온라인 습관과 브랜드 소비 패턴의 관계를 파악하고 브랜드의 긍정적인 평가와 부정적인 평가, 미디어 관심도, 소비자 참여 및 소통 정도, 소셜미디어 상의 대화량, 구리고 디지털 트랜스포메이션과의 관계를 종합적으로 분석해서 산정한다고 합니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

전셋값 상승이 집값도 같이 뛰울까요?
전세가격이 오르면 결국 전세가가 매매가를 올리는 경향이 있습니다. 이러한 현상속에 금리가 인하하고 규제가 완화되면 부동산은 상승합니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0