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아고다 숙소 후기, 맛집 블로거 광고일까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.요즘 리뷰들은 대부분 실제로 투숙을 하고 리뷰를 작성을 하는 경우도 있고 SNS홍보를 해서 리뷰를 작성을 하는 경우도 있습니다. 따라서 아고다 리뷰만 한정을 하지 말고 여러 인터넷 사이트에서 솔직후기들을 종합적으로 보고 판단을 해야 합니다. 그리고 유투브등의 동영상을 통해서 직접 영상을 보시고 교통이나 시설등을 본인이 직접 판단을 하는 것이 좋다고 사료됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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생애최초 보금자리론 대출 나올까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.디딤돌 정부지원대출의 경우 DSR에는 제외가 되지만 DTI는 60% 이므로 약 2억 정도 대출을 하게 될 경우 연소득 5000만원 정도 되어도 DTI 20% 선이니 아마도 가능할것으로 추정이 되나 정확한 한도는 은행에 문의를 하시는게 가장 정확하다고 볼 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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타조 농장에서는 보통 어떤식으로 수익을 내나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.타조 농장 또한 축산업에 속하게 됩니다. 즉 타조를 길러서 고기를 생산을 하고 타조알도 판매를 하게 됩니다. 우리나라에서도 타조고기 전문점이 많이 있습니다. 이런곳에 공급을 하므로써 매출을 올리는 구조라 볼 수 있습니다.타조전문점을 검색해 보시면 생각보다 많이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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떡볶이집 좌석 배치, 창가 자리가 좋을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.창가쪽을 사람들이 선호를 많이 하는 편입니다. 햇빛이 많은 시간대는 자동 커튼을 설치를 해서 햇빛을 차단을 하면 되고 그렇치 않은 시간대는 커튼을 열어 개방감을 주는 것이 좋다고 사료됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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서울하고 경기도하고 집값차이가 나는이유
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.현재 서울 집값은 강남3구 마용성을 제외하고는 거의 보합 상태에 있습니다. 똘똘한 한채 현상으로 인기지역의 부동산만 가격이 올라가는 양극화 현상이 나타나고 있습니다.특히 경기도보다 서울에 주택수요가 많기 때문에 그러한 현상이 나타나기도 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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서울에 유의미한 부동산 공급을 하기 어려울까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.서울의 경우 주택 수요에 비해서 주택공급이 부족한 상황입니다. 아울러 택지가 부족해서 그린벨트를 풀고 또한 재개발/재건축 규제를 풀고 있는 정책을 펼치고 있습니다.현재 부동산 경기가 워낙 좋지 못하고 금리도 높고, 건설경기 좋지 못해서 재개발/재건축 사업이 보류를 하고 있는 곳도 있기 때문에 공급이 생각보다 한번에 이루어지기는 어려운 환경이라 볼 수 있습니다.따라서 외곽으로 신도시를 분산을 해서 공급을 하는 정책을 동시에 펼치고 있는 상황입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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아파트 청약잔금대출 소득이얼마가되애하나요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.8억 정도 분양가에 계약금 10% 빼고 1억 5천 자기부담을 하게 되면 대략적으로 5억7천만원 정도 대출이 필요합니다.그때 대출규제가 어떻게 될지는 모르겠지만 지금 DSR 40% 정도 적용을 하게 되면 다른 신용대출이 없다는 과정하에 약 연간 소득이 8000만원 정도면 30년 4%로 가능할 것으로 보여 집니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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집 매매 시 매수자 없이 가능한가요??
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 가능합니다. 계약의 경우 인감증명서가 찍힌 대리위임장이 있을 경우 대리인이 인감 및 기타 서류를 가지고 와서 대리로 계약진행이 가능합니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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현재 대한민국 아파트 미분양 개수는 어느 정도 인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.국토교통부 전국 미분양 주택현황보고서에 따르면 25년 3월 통계로 전국 6만 8,920호 미분양이 발생이 되고 있습니다.시도별로 보면 경기도가 13,950호로 가장 많고 대구 9,051호, 경북 5,881호 로 집계가 되고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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신혼부부 주택구입 관련 혼인신고 고민입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 무주택자일 경우 혼인을 하게 되면 정부지원 혜택이 많이 있습니다. 신혼부부 특공 부터, 디딤돌 대출 지원까지 단 한쪽에 주택이 있을 경우는 다른 한쪽 무주택자로 남아 있다가 주택 구입후에 혼인신고를 하는 방법도 있으나 결국 2주택자가 되니 상황에 따라서 유리한쪽을 선택을 하는 것이 좋아 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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