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답변 내역

원자재 가격 변동, 생활 물가에 영향이 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 우크라이나 러시아 전쟁이 장기화 되면 밀가루 가격이 폭등을 하게 되자 얼마 후 국내 라면업계 및 베이커리 업계에서 가격을 인상을 하게 되었습니다. 또한 최근 사우디아라비아의 원유 감산정책을 철회를 하게 되면서 유가가 하락을 하고 있고 자동차 연료도 연속 4주째 하락을 하고 있습니다. 이렇듯 공급망에 변화가 생기게 되면 바로바로 우리 생활에 지장을 미치게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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지출관리 앱 추천 좀 해주실 수 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개인적으로 카드사용연동이 되고 지출관리가 가능한 가계부앱으로 뱅크셀러드 어플을 추천드립니다.사용하기 쉽고 체계적으로 잘 관리가 되어서 관리하기 편한 어플이 생각이 들고 사실 엑셀이 가장 쓰기는 편한데카드연동에 어려움이 있어서 살짝 아쉽긴 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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여름 방학 항공사 기준으로 성수기가 언제인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 학생들 방학과 직장인들 하계 휴가 시즌에 맞추어서 성수기 요금을 받고 있습니다. 2025년 부터는 아마도 7월 26일~8월23일 정도 될 것으로 예정됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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새로운 부동산 규제가 생겨날수가 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.지금은 정권 초기라 아마도 조금 있다 보면 이재명 표 부동산 정책이 나오지 않을까 사료됩니다.개인적인 생각이지만 규제 일색이고 또한 다주택자나 고과주택자에게 세금을 올리는 방안이 나오지 않을까 생각도 해봅니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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자취방 중도퇴실 시 부동산중개비용 부담
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아마도 세입자 사정에 의한 중도 퇴실의 경우 세입자가 새로운 세입자를 구해줘야 하는 것 때문에 새로 구하는 세입자 중개수수료 비용 + 새로 들어오는 세입자가 내어야 할 중개수수료 까지 책임을 지라고 하는 경우로 보여 집니다.따라서 세입자 구하는 비용만으로 재 협상을 하시는 것이 좋아 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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부동산업자들도 모르는 계발이슈 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.소위 기획부동산 업자들이 많이 있습니다.개발 이슈로 미끼를 던지고 실제로 지자체 홈페이지에 정비구역이나 개발 계획에 대한 계획이 있는 경우도 있지만 실제로 구역만 설정을 하고 개발 이슈가 없는 곳도 있기 때문에 기획부동산 하는 사람들이 마치 개발이 진행이 되는 것처럼 속여서 매매를 하는 경우가 많이 있습니다.재개발의 경우 정부에서 정비구역으로 설정을 해도 주민들의 동의가 없을 경우 사업진행이 되지 않습니다.따라서 주변 공인중개사 정보가 더 정확할 수 있으니 조심하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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야시장에서 떡볶이와 스테이크 조합 괜찮을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 개인적인 의견이지만 스테이크와 떡볶이 조합은 괜찮다고 생각합니다. 물론 느끼한 스테이트를 먼저 먹고 다음 후식으로 떡볶이를 먹는다면 그것도 괜찮다고 봅니다.우리가 뷔페를 가보면 스테이크도 있고 떡볶이가 있는 곳도 있습니다. 먼저 스테이크를 먼저 먹고 다음으로 떡볶이를 먹는 경우가 많이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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전입세대열람으로 노후준비자금 사기 예방 가능할까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 다가구 매입 시 공인중개사의 도움을 받으시는게 좋고 또한 전입신고 없이 살고 있는 세대에 대해서는 임장을 통해서 확인을 하셔야 합니다. 또한 매도인과 전입세대에 대한 특약사항을 반드시 계약서에 적어 놓고 또한 전입세대에 대한 인수인계를 받고 매매를 하시게 되면 안전하게 매매가 가능할 것으로 보여집니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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강북 6채 팔아야 강남 한 채 산다는데요. 왜이렇게 격차가 커진거죠?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.정부의 다주택자 규제로 인해서 똘똘한 한채 심리가 팽배해진 결과로 보여 집니다.특히 서울의 경우 강남3구 마용성의 경우 넘사벽으로 아파트 가격이 상승을 하고 그들만의 리그를 형성을 하고 있습니다.인구가 서울에 집중된 부작용도 크고 정부의 다주택자 규제도 크고 따라서 서울에 밀집된 인구를 전국으로 분산시킬 정책이 필요하고 공급을 늘리고 부동산 시장도 수요와 공급에 맞게 정책을 재편해야 되지 않을까 사료됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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이번 주 면접인데 수도요금 고지서 관련 질문 대처법 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.그렇게 질문을 던지는 이유는 순발력과 순간적인 문제해결 능력을 평가를 하는 것입니다.따라서 누구나다 똑같은 처지이므로 준비하지 않은 질문이 오게 될 경우 당황하지 않는 모습이 가장 중요하고 여유있게 개인적인 생각을 표현하는 것이 중요합니다. 예를 들어 수도고지서를 보셨나요? 라고 물어보면 솔직하게 안받다고 얘기를 하시고 혹시 꼼꼼한 성격을 체크를 한다고 생각이 들면 보지는 못했는데 관심을 가지겠다는 식으로 자신있게 의견을 피력하는 것이 좋아 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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