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부동산 전망 앞으로 괜찮을 까요 일본처럼 집값이 떨어질까요?
대한민국은 일본의 전철을 밝을지 안밝을지는 모르지만아무래도 일본의 붕괴를 봤으므로 대처를 잘 하면 일본처럼은 되지 않을 꺼 같습니다.공급을 적절히 잘 하고 부동산 규제를 강화와 완화를 적절히 하고출산대책이나 인구에 대한 정책들을 잘 만들어서 잘 대비하면또 다시 대한민국은 부동산 경기가 좋아 질 수도 있다고 생각합니다.
경제 / 부동산
24.05.04
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경제,투자도서ㆍ추천해주세요^^
1.부자아빠 가난한 아빠 - 기요사키2.부의 추월차선 - 엠제이 드마코3.머니 - 토니로빈스 4.전설로 떠나는 월가의 영웅 - 피터 린치5.벤자민 그레이엄 현명한 투자자6.보수적인 투자자는 마음이 편하다 - 필립피셔7.워런 버핏 바이블8.미국주식이 답이다. - 이항영9.절대로!배당은 거짓말 하지 않는다 - 켈리 라이트10.모든 주식을 소유하라 - 레이 달리오정도 추천합니다.
경제 / 부동산
24.05.04
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아파트분양공고보니 전용면적 공급면적 이런표현을 쓰던데 두개의 차이점이 궁금합니다.
전용면적은 입주자가 타 세대와 분리해 실제로 사용하는 거실, 안방 등의 거주 공간을 의미합니다. 공용면적은 집합건축물에서 여러 세대가 공동으로 사용하는 부분의 면적을 의미합니다. 공용면적은 계단, 엘리베이터, 복도 같은 주거공용면적과 관리사무소, 노인정 등을 포함한 그 밖의 공용면적으로 분류 됩니다.여기서 공급면적은 전용면적 + 주거공용면적을 입니다.
경제 / 부동산
24.05.04
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공인중개사 시험은 독학으로 하기 어려운가요?
독학으로 가능합니다.독학으로 공부하기에 요즘 인터넷 강의가 참 잘 되어져 있습니다.인강으로 기본을 다지시고 문제 많이 풀고 특히 거의 암기이니 암기 방식을잘 짜서 공부하시면 합격 하실 수 있습니다.하루에 2~3시간 정도 투자하시고 널널하게 1년만에 1차 따시고다음년도에 2차 응시하면 충분히 가능하리라 생각합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.04
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물가를 위해 하는 대책들을 쉽게 설명해주세요
금리를 올리면 시중의 돈이 결국은 중앙은행으로 집중이 됩니다.시중에 돈이 안 도는 것죠.그러면 경기가 나빠집니다. 그러면 자연스레 높은 물가는 소비가 되지 않습니다.즉 소비가 위축되면 물가 상승은 둔화 되게 됩니다.반대로 금리를 인하하면 많은 사람들이 대출을 내고 다시금 시장에 돈이 돌면경기가 살아나고 돈의 가치는 하락해서 물가는 다시금 올라가게 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.04
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시스템 에어컨 분양 아파트 방마다 하는게 좋을까요 ?
분양 받으실때 방마다 하는것을 추천합니다.나중에 애들이 커서 중/고등학생이 되었을때 가족들이 각각 방을 쓸때여름에 난감합니다. 그때 새로 공사하면 많이 번거롭습니다.그리고 매도 시에도 각방에 있으면 매수인도 좋아 합니다.이왕할때 금전적으로 조금 더 부담하시는게 나중에 더 좋으시리라 사료됩니다.
경제 / 부동산
24.05.04
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부동산 경기는 언제 쯤 좋아 질수 있을까요?
부동산 경기가 좋아 질려면 여러가지 요소가 있습니다.첫번째 금리가 인하 되어야 합니다. 통상 부동산을 매매하기 위해서는 많이들 대출을 끼고 보유를 하는데요즘은 금리가 높아서 이자 부담이 크기 때문에 보유를 하지 않을려고 합니다.또한 정부의 규제가 완화 되어야 합니다. 다주택자들에 대한 세금 규제가 있기 때문에 정부의 규제가 완화 되지 않는 이상 수요는 살아나지 않을 걸로 예상됩니다.즉 금리와 정부의 규제만 완화 되어도 지금보다는 훨씬 부동산 경기가 좋아지리라 생각합니다.
경제 / 부동산
24.05.04
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부동산 경기가 어려울때 월세 전세 가격이 오르는 이유는 무엇인가요
부동산 경기가 안좋은 이유중 하나가 다주택자에 대한 규제 입니다.다주택자가 될수록 세금 및 대출에 대한 제한이 많습니다.매매해서 주택을 보유하기 보다는 전세나 월세를 당분간 선호하는 경향이 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.04
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경기북부 자치구를 왜 만드는것인가요?
경기도하면 용인 수원 즉 남부가 많이 생각이 납니다.그래서 경기도에서 경기 북부지역은 수많은 발전 가능성을 가지고 있기 때문에 독자적인 광역자치도가 된다면대한민국 경제 성장에 매우 큰 원동력이 될 것이라고 예상을 하고 진행하고 있는거 같으나주민들 의견상 경기북부는 북한과 인접한 이미지만 남기게 되어 반대 의견이 많을 걸로 나오고 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.03
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모든 부동산 매매 거래는 계약금 - 중도금 - 잔금의 순서대로 해야 하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적인 계약 형태가 계약금 중도금 잔금입니다.계약금은 계약의 진행여부와 관련되어져 있는 기준이 될 수 있는 금액이라 통상 다 계약금을 정하고중도금 및 잔금은 매수자와 매도자가 협의해서 일시금에 다 받으면서 조금 할인한다던가서로 간에 협의에 의해서 정하면 됩니다.
경제 / 부동산
24.04.27
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