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답변 내역

가격 절감하는 마케팅 방식으로는 어떤것들이 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.요즘 홍보 및 마케팅 대세는 역시 온라인 SNS 광고입니다.인스타그램, 틱톡, 유튜브, 숏폼등을 활용을 해서 광고를 하고 링크를 통해서 외부 유입을 시키므로써 광고 효과를 극대화 시키는 방법이 있고 인터넷 검색 시 노출을 시켜서 광고를 하는 SEO, 그리고 레퍼럴 코드등을 활용한 타인에 의한 마케팅 방법 처럼 요즘은 대부분사람들이 스마트폰을 매일 쥐고 살기 때문에 스마트폰을 활용한 마케팅 기법을 사용하시는게 매출에 도움이 되리라 사료됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.01
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부동산 실거래 내역 허위신고로 신고가능한가요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.부동산이 있는 해당 지자체에 부동산 실거래 위반 신고를 하시면 됩니다.해당 사항을 신고를 하게 될 경우 위반 사실이 있게 될 경우 위반한 사람은 과태료를 받을 수 있고,또한 신고한 사람은 포상을 받는 경우도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.01
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부동산에서 은행 담당자 연락처 달라고 하는데 어느쪽을 줘야 하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.부동산이라는 말은 이사갈 집 소개를 시켜준 부동산으로 보여 집니다. 즉 매매를 중개를 하는 부동산의 경우 주택담보대출 담당자일 확률이 높지 않을까 사료됩니다.한번 다시 물어볼 필요가 있습니다. 매매 하시는 부동산에게 주택담보대출 은행을 말하는지 아닌 경우 전세대출 은행을 말하는지에 대해서 다시 한번 물어보는 것이 좋아 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.01
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묵시적갱신)전세입자가 2달전 이사통보하면서 보증금확답안주면 집을 안보여주겠다고하는데요.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 집을 보여줘야 보증금 회수가 가능하다고 임차인을 설득을 할 필요가 있고 그래도 소용이 없을 경우 퇴거 후 3개월 후에 보증금 받게 다고 하니 그 기간안에 세입자를 받아서 집상태 점검을 하고 원상복구할만거 있는지 살펴보고 보증금을 내어주면 될 것으로 보여 집니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.01
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은값에 대한 전망은 보통 금값과 같이 보는건가요?!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.금과 은은 비슷하게 가격이 움직이지만 완전하게 같은 움직임은 보이지 않습니다. 대체적으로 은 가격은 좀 더 변동성이 크고 인플레이션 회피 및 경제 불확실성이 클 경우 안전자산 역할을 하게 됩니다. 현재 분위기로는 금이 먼저 치고 올라가는 양상이고 은의 경우 전기자동차, 태양광패널등의 산업에 수요 높기 때문에 저평가되었다는 의견이 많이 나와서 요즘 많이 관심을 받고 있는 투자자산으로 여겨지고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.01
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왜 쇼핑할 때 계획에 없던 물건을 충동구매하게 될까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.충동구매의 경우 뇌의 활동상 보상 심리의 가능성이 매우 큽니다.우울감이나 스트레스등을 충동 구매를 통해서 해소하고자 하는 보상심리 측면이 강하다고 볼 수 있습니다.또한 홍보나 마케팅 상술등에 현혹이 되는 경우 등에소 소비를 충동적으로 하는 경우가 많이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.01
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재개발 실거주 관련해서 질문드립니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.그렇치 않고 일정 기간 주택 및 토지소유자의 경우 실거주와 상관없이 조합원 권리를 득하게 됩니다.즉 재건축이나 재개발 사업자의 조합원 지위는 토지소유자등으로 볼 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.01
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신혼부부 전세대출 잇는 상태에서 나중에 실거주할 집 매매하면?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 전세대출을 받는 시점과 혼인신고를 한 시점 둘다 전세로 살고 있기 때문에 부부 둘다 무주택자가 되게 됩니다.무주택자의 경우 향후 갭투자를 통해서 주택 구매가 가능한 부분이 있지만 6.27 대출 규제로 인해서 서울 및 수도권의 경우 주택담보대출을 활용을 하게 될 경우 실거주의무가 있어 시기상 소유권이전후 바로 입주를 하면서 보증금반환을 해야 하게 되는 규제가 있긴 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.01
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담뱃값이 비싼 상위권 국가는, 어떠한 이유에서 고가에 형성되어 있는건가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우리나라의 경우 OECD국가중에 담배가격은 낮은 편에 속하게 됩니다. 다른 나라의 경우 특히 OECD국가들의 담배가격은 매운 비싼 편에 속하고 단순히 비용 대비 손익 차원을 넘어서 국가적 정책에 맞물러 흡연 억제와 공공 보건 증진을 위한 정책적 가격이라 보시면 될 것으로 사료됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.01
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부동산 정책은 후속 정책이 없는 건가요?!!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 이번 정부가 부동산 정책중에 가장 먼저 시행을 한 것은 수요억제 정책 즉 대출규제로 시장의 부동산 수요를 억제를 시켰습니다. 다음으로는 공급정책에 대한 발표가 나오지 않을까 사료됩니다. 규제 정책의 경우 단기적인 효과가 있고,후속으로 공급정책이 없을 경우는 풍선효과 등의 부작용이 나올 수 있으면 다음 부동산 정책으로는 공급정책이 나와서 부동산 종합적인 안정화 정책으로 갈 것으로 사료됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.09.01
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