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공인중개사시험 때 기출 문제는 몇 번 정도 봐야 되나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 워낙 범위가 방대하기 때문에 자주 출제가 되는 부분이 있습니다.우선 기본서를 자주 나오는 위주로 이해와 암기를 하고 기출문제 또한 참조를 해서 공부를 하시면 됩니다. 하지만 기출문제 위주로 공부를 해서는 합격하기 힘들고 기본서 위주의 공부를 하셔야 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.15
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공인중개사 시험중에서 비슷한 과목들은 몇개나 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 1차 2차로 나누어 지고 1차 시험과목으로 1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)2. 민법 및 민사특별법 중 부동산중개에 관련되는 규정2차 시험과목으로 1. 공인중개사의 업무 및 부동산거래 신고 등에 관한 법령 및 중개실무2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정3. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법으로 나누어 집니다. 감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.15
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공인 중개사 시험은 2번 있다고 하는데 두번의 난이도는 어떤가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 1년에 한번 시험을 치고 시험을 칠때 1차 2차 시험을 한번에 봅니다. 1차의 경우 민법이 난이도가 높고 2차의 경우 공법, 공시법등이 난이도가 높습니다.전체적으로 볼때 2차가 좀 더 어렵습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.08
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질문영어공부vs공인중개사 어떤거에몰빵할까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.나이가 있을 경우 정년을 생각을 한다면 취업 보다는 공인중개사 자격증이 더 좋지 않을까 사료됩니다.영어도 잘하면 좋지만 나이가 있을 수록 내 사업을 해야 하고 공인중개사 자격증을 취득할 경우 영업력이 좋을 경우억대연봉도 가능하기 때문입니다. 그래서 저는 공인중개사 자격증을 추천드립니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.08
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현재 주택 1채와 입주권 1개가 있는데 1가구 2주택인지와 종부세 부과 대상인지 알 수 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.입주권 취득 당시의 시점이 중요 합니다. 종합부동산세에서는 관리처분계획인가가 나거나 말거나, 퇴거+단전+단수+폐쇄조치와 무관하게 실제 철거시까지 주택을 보유한 것으로 보고 6월 1일 이라는 과세기준일 현재 주택소유로 봅니다.따라서 조합원입주권을 취득했는데 종합부동산세가 우려되시면 주택이 철거된 이후에 조합원입주권을 취득해야 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.08
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공인중개사시험은 몇 살 때부터 볼 수 있는 건가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 연령 제한이 없는 시험이기 때문에 10대부터 90대까지 다양한 연령이 시험에 응시하고 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.08
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감정평가사 전망좀 알려주세요 고민중임
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.감정평가사가 되면 공공기관에서는 부동산 정책 수립, 감정 평가, 토지 이용 계획 등의 업무에 참가가 가능하고 국가의 부동산 정책과 관련된 프로젝트에 기여할 수 있습니다. 또한 민간부문에 금융기관, 부동산 개발회사, 자산 관리회사 등에서 일을 할 수 있습니다. 감정평가사 연봉은 경력과 업무 분야에 따라 연봉차이가 큰 편이지만, 경험이 쌓여서 개업을 하는 경우 억대 수입도 달성이 가능한 직업입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.07
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중개 계약 수수료는 어떻게 책정이 되는 건가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.부동산 공인중개수수료의 경우 법정으로 최대요율을 정해 놓았습니다.지역별로 부동산 유형에 따라 그리고 거래유형(매매,임대차)등에 따라 요율이 각각 정해져 있습니다.네이버에 중개수수료 계산기를 검색을 하시면 자동 게산을 미리 해보실수 있습니다. 이러한 법정요율은 최대금액이고 그 안에서 공인중개사와 협의를 하시면 되십니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.07
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공인중개사 시험 얼마 정도나 준비를 해야 되는 건가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.학원에 등록을 하셔서 집중적으로 할 경우 6~12개월 정도 집중력있게 하시면 합격이 가능합니다.하지만 거의 1년 정도는 준비를 하셔야 1차 2차 합격이 가능한 난이도가 있는 시험입니다.만일에 시간내기가 어려운 경우 1차만 먼저 6개월 정도 준비를 하시다가 합격을 하고 다음년도 2차만 집중적으로 하시는 것도 전략중에 하나 입니다.아무쪼록 좋은 성과 있으시길 기원합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.06
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공인중개사 자격증 합격률을 봐서 다음해 시험 난이도 조절을 하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.현재 공인중개사 자격시험의 경우 절대평가로 1차 2차 각각 평균 60점이상(과락40점)이면 합격을 할 수 있습니다. 시험의 난이도를 조절을 해서 매년 합격률 30% 선을 유지하고 있습니다.향후 공인중개사가 많이 배출 될 경우 상대평가로 바꾼다는 말도 있습니다만 아직까지 확정을 아니고 절대평가로 선발을 하고 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.06
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