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1필지 토지위에 건물이 5동을 짓게 된다면, 건축물대장은 몇 개가 만들어지나요?
한필지에 여러개의 건물이 있을 경우 건축물대장은 그 건물의 수 만큼 생성이 됩니다.건축물대장은 각 건축물의 정보를 개별적으로 기록하는 문서이기 때문에, 건물이 여러 개 있으면 각각의 건물에 대해 별도의 대장이 작성됩니다.
경제 / 부동산
24.06.02
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아파트의 수명은 보통 어느정도로 보고있을까요?
일단 우리나라 아파트는 30년이 지나면 안전진단을 받아서 통과를 하면 재건축이 가능했으나,이제는 안전진단도 면제를 해줬습니다. 통상 우리나라 아파트는 30년이 지나면 쓸 만큼 썻다고 생각합니다.그리고 주민들의 동의하에 재건축 사업하는 안하든 합니다.또한 관리만 잘 되면 30년이 지나도 괜찮은 아파트들은 많이 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.02
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부동산 전세세입자 낀 매매거래시 주의점
전세를 끼고 매물을 매수한다는 말은 전의 임대인의 지위를 승계하는 의미입니다.즉 내년 5월에 계약갱신권을 쓴다고 할 경우 이미 계약갱신권을 썻는지 한번 체크해 볼 필요가 있고,또한 임대인이 실거주한다고 하면 계약완료 후 퇴거를 해야 합니다.기존 임대인에게 계약시 특약사항이 있었는지 확인을 해 볼 필요도 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.02
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세입자가 화장실 욕조를 공사하고싶다는데요
세입자가 목적물을 변경을 할때 임대인과 협의하여 세입자가 비용을 부담하고 진행한다고 하면 임대인께서 허락하신경우 진행하셔도 아무 문제 없습니다. 만약 계약전이시라면 특약사항에 넣어도 좋습니다.
경제 / 부동산
24.06.02
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공인중개사 취업 준비중인분들있으신가요
공인중개사 자격을 따면 실무교육을 박도 바로 창업을 하시는 경우도 있고, 아님 일을 배우기 위해서 소속 공인중개사로 활동을 하는 경우도 있고, 아님 그냥 페이 없이 잡 업무를 하면서 일을 배우는 경우도 있고, 아님 장롱면허도 많이 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.01
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공인중개사 자격증을 유지하기 위해서는 추가적인 교육이 필요한가요?
공인중개사 자격증을 취득한다고 바로 창업이나 소속공인중개사로 일을 하지 못합니다.공인중개사 자격증을 취득하고 창업이나 소속공인중개사로 일을 하기 위해서는 반드시 실무교육을 이수를 해야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.01
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지하철 노선도 결정시 어떤걸 중요시 하나요
지하철 노선도를 결정할 때에는 수요분석을 철저하게 합니다.철도 사업도 사업이기때문에 교통량 분석하고 수요량 분석하고 사업성이 나와야 철도역을 설치 합니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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미국 물가상승률 석달째 2.8% 앞으로 전망은 어떤가요?
미국은 현재 물가는 어느 정도 잡았다고 생각하고 있는거 같습니다. 또한 노동지표만 예상치아내로 내려가면 매파적 성향의 파월도 올해 금리를 한 두차례 내릴 여지가 있다고 표현했습니다.하지만 안심할 단계는 아닌거 같고 시장의 추세를 보고 금리를 잘 지켜봐야 겠습니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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현재 우리나라 부동산경제는 최악인가요?
우리나라 부동산시장은 10년을 주기로 상승과 하락을 반복하면서 결국 우상향하고 있습니다.집값은 한번 올라가면 많이 올라가고 내리면 조금 내려 갑니다. 부동산 시장이 안좋을때 즉 싸게 살 수 있는 기회고비쌀때 잘 파는 사람이 제테크를 잘 하는 사람입니다. 그렇게 돈을 모아서 내집 장만하고 투자로 한채더 하고 이런식으로부동산을 잘 운영하면 부동산은 좋은 제테크 수단이 될 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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앞으로 주택청약이 과연 메리트가 있을까요?
우리나라 부동산은 10년 주기로 상승과하락을 반복하고 있고, 결국은 우상향 하고 있습니다.지금은 청약통장이 크게 메리트라 해봐야 연말정산 공제 정도겠지만,나중에 또 다시 시장이 바뀌면 귀한 역할을 하는 통장일수도 있습니다.크게 부담가지 않으니 하나쯤은 가지고 있는 것을 추천합니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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