전문가 프로필

답변 내역

1기 신도기 선도지구는 어떤 이점이 있나요?
선도지구에 지정이 되면 우선 사업 속도가 엄청 빨리 진행이 됩니다. 정부가 관리하는 만큼 사업이 신속하게 진행이 되어 기존의 아파트가 미래의 발전된 모습으로 향상되어 부동산 가치는 더 높아질것입니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

주택 시장 상승장으로 보아도 될까요?
우리나라는 고금리, 정부의 부동산 규제, 대출규제로 부동산 침체기 입니다. 수도권을 중심으로 전세가 상승이 매매가를 올리고 있는 현상이 나타나고 있지만 금리가 인하되고 시중에 돈이 풀리면 본격적인 상승장이 올리라 사료됩니다
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

임대인이 관리비를 높이려는 이유는 뭔가요?
임대사업자는 월세가 임대소득입니다. 즉 많이 받으면 좋겠지만 또한 수익이 크면 세금이 많이 부과 됩니다. 즉 임대수익보다는 관리비 항목으로 비용 처리 하는 것이 세금.차원에서 유리합니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

우리나라 빌딩의 수명은 어떻게 되나요?
우리나라 아파트 재건축 안전진단 하는 기간이 30년이 지나면 합니다. 즉 우리나라 아파트는 30년이 지나면 어느 정도 수명을 다했다고 생각하고 안전진단을 해서 재건축 여부를 판단하지만 요즘 안전진단 안해도 재건축 가능하게 합니다. 즉 한 30년 지나면 건물의 노후화가 심하다는 뜻입니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

아파트 브랜드는 순위선정 기준이 먼가요?
아파트 브랜드 순위를 선정하는 기준은 소비자들의 온라인 습관과 브랜드 소비 패턴의 관계를 파악하고 브랜드의 긍정적인 평가와 부정적인 평가, 미디어 관심도, 소비자 참여 및 소통 정도, 소셜미디어 상의 대화량, 구리고 디지털 트랜스포메이션과의 관계를 종합적으로 분석해서 산정한다고 합니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

전셋값 상승이 집값도 같이 뛰울까요?
전세가격이 오르면 결국 전세가가 매매가를 올리는 경향이 있습니다. 이러한 현상속에 금리가 인하하고 규제가 완화되면 부동산은 상승합니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

재계발과 재건축은 다른 뜻인가요??
쉽게 말씀드리겠습니다 재개발은 마을 전체를 철거를 하고 주변 인프리까지 싹.다 한꺼번에 아파트도 짓고 공원도 짓고 상가도 짓고 하는 방식이라면 재건축은 오래된 아파트를 허물고 새로 짓는다고 생각하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

공인 중개사 1차 2차 따로 가능한가요?
네 가능합니다. 1년에 한번 시험이 있습니다.1차 합격하시면 다음년도에 1차 시험은 면제 되므로 2차만 보시면 됩니다. 총 2년 보시면 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.29
0
0

공인중개사의 주요 업무들은 어떤것들인가요?
가장 기본적인 업무는 부동산 중개 입니다. 매도자와 매수자를 연결시켜주고 안전하기 부동산을 거래 할 수 있게 중간자 역할을 하는 업무 입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.29
0
0

부동산경매로 낙찰받았을때 그전에사시는분은 어떻게되나요?
낙찰 되었을 경우 세입자는 배당을 신청해서 그 낙찰금에서 보증금을 찾고 새로운 낙찰자(집주인)에게 집을 비워 주던가 아님 그 낙찰자와 새로 임대차계약를 하던가 하면 되고 낙찰대금이 적거나 순위가 밀려 보증금을 못받는 세입자는 협의를 통해 명도를 해야 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.29
0
0