안녕하세요. 권혁철 전문가입니다.
Q. 세계 각국에서 부동산 디지털 자산화 및 NFT 거래는 얼마나 활성화되고 있나요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.부동산의 디지털 자산화와 NFT 거래는 전 세계적으로 점차 주목받고 있습니다. 블록체인 기술을 활용해 부동산을 디지털 토큰으로 분할하여 소액 투자자들도 참여할 수 있게 하는 방식이 도입되고 있습니다. 예를 들어, 부동산 소유 기업은 블록체인 플랫폼 위에 NFT를 발행하여 자산의 일부를 다수의 소액 투자자에게 판매할 수 있습니다. 투자자는 이 NFT를 구입한 뒤 임대 수입을 얻거나 판매 시 시세 차익에 따른 배당금을 기대할 수 있습니다.또한, 메타버스 플랫폼 내 가상 부동산 거래도 활발해지고 있습니다. 사용자들은 디지털 공간에서 토지를 구매하고 개발하며, 이를 통해 경제적 가치를 창출하고 있습니다. 이러한 가상 부동산은 주로 메타버스 플랫폼에서 제공되며, 예를 들어, 유명한 메타버스 플랫폼인 Decentraland와 The Sandbox에서는 사용자가 가상 토지를 구매하여 건물을 짓고, 상업적인 활동을 하거나 자신의 가상 공간을 꾸밀 수 있습니다.이러한 디지털 자산화는 부동산 거래의 투명성과 효율성을 높이고, 투자 접근성을 확대하는 데 기여하고 있습니다. 블록체인 기술을 통해 거래 기록을 안전하게 저장하고 변경할 수 없도록 만들어, 거래의 신뢰성을 보장합니다. 전통적인 부동산 거래는 복잡한 문서 작업과 중개 수수료가 발생하지만, 블록체인을 활용하면 이러한 과정을 자동화하고 비용을 줄일 수 있습니다.그러나 법적 규제와 기술적 한계 등 해결해야 할 과제도 존재합니다. 각국의 법적 환경이 다르며, 디지털 자산화에 대한 명확한 규정이 부족한 경우도 많습니다. 또한, 기술적인 보안 문제나 플랫폼 간의 호환성 등도 고려해야 합니다. 따라서 투자 시 이러한 요소들을 신중하게 검토하는 것이 중요합니다.도움되시길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 암호 화폐는 정말로 가치가 있는 자산일까요
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.암호화폐가 정말로 가치가 있는 자산인지에 대해선 다양한 관점이 있지만, 기본적으로 그 가치는 기술, 유용성, 신뢰, 그리고 시장의 수요와 공급에 따라 형성됩니다. 비트코인 같은 암호화폐는 디지털 금이라는 별명처럼 희소성과 탈중앙화된 특성 덕분에 가치를 인정받고 있습니다. 비트코인의 총 공급량은 2100만 개로 고정되어 있어, 수요가 꾸준히 늘어나면 희소성으로 인해 가치가 높아질 가능성이 있습니다. 이와 함께 이더리움 같은 플랫폼형 암호화폐는 스마트 계약과 같은 기술적 기능을 제공해 실질적인 응용 가치를 가지고 있죠.하지만 암호화폐의 가치는 본질적으로 투기적 요소가 강하다는 점을 부정할 수 없습니다. 대부분의 암호화폐는 금이나 주식처럼 실물 자산이나 기업 이익으로 뒷받침되지 않으므로, 그 가격은 시장 참여자들의 신뢰와 기대에 크게 의존합니다. 이 때문에 시장 변동성이 매우 크며, 규제 환경의 변화에도 민감하게 반응합니다. 예를 들어 2023년 말 기준 암호화폐 시장은 규제 강화 움직임과 경기 둔화 우려로 인해 큰 하락을 경험하기도 했습니다.따라서 암호화폐가 ‘가치 있는 자산’인지에 대한 답은 투자자의 관점과 전략에 따라 달라질 수 있습니다. 만약 기술의 잠재력과 미래의 사용성을 보고 장기적인 관점에서 투자한다면 가치가 있을 수 있지만, 단기적인 수익만을 기대한다면 높은 리스크를 감수해야 합니다. 암호화폐 시장에 접근할 때는 변동성을 감안해 자산 배분을 신중히 고려하고, 투자 금액은 여유 자금 내에서 제한적으로 설정하는 것이 중요합니다.도움되시길 바랍니다. 감사합니다.
Q. 돈을 모으려면 가장 기본이 되는것이 무엇인가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.돈을 모으는 가장 기본적인 시작은 철저한 소비 관리와 재정 계획입니다. 나이가 들수록 자산을 안정적으로 관리하고 늘려가는 것이 중요하기 때문에, 지금이라도 계획적으로 접근하면 충분히 좋은 결과를 얻을 수 있습니다. 여기에서 가장 중요한 기본 원칙 몇 가지를 말씀드리겠습니다.첫째, 지출 통제와 예산 관리입니다. 돈을 모으기 위해 가장 먼저 해야 할 일은 자신이 어디에 돈을 쓰고 있는지 정확히 파악하는 것입니다. 월별로 고정비(주거비, 공과금)와 변동비(외식, 쇼핑 등)를 나눠 보고, 불필요한 지출을 과감히 줄이는 것이 핵심입니다. 소비 습관을 점검해 절약 가능한 항목을 찾아내고, 이를 저축으로 돌리세요.둘째, 소득 대비 저축 비율 설정입니다. 수입이 들어올 때 저축을 먼저 하고 남은 돈으로 소비하는 방식이 효과적입니다. 일반적으로 소득의 20~30%를 저축 목표로 삼지만, 상황에 따라 비율을 조정할 수 있습니다. 특히 지금부터는 단기적 비상금을 위한 예금과 장기적 자산 증식을 위한 투자 비율을 구분하는 것이 중요합니다.셋째, 비상금 확보입니다. 예상치 못한 상황에 대비할 수 있는 3~6개월 생활비 수준의 비상금을 마련하는 것이 가장 우선입니다. 이 자금은 절대 손대지 말고, 급할 때만 사용하세요. 이 비상금이 있으면 갑작스러운 일이 생겨도 경제적 불안을 덜 수 있습니다.넷째, 부채 관리입니다. 부채가 있다면 고금리 대출부터 먼저 상환하는 것이 좋습니다. 빚은 자산을 모으는 데 가장 큰 장애물이 될 수 있으므로, 대출의 금리를 낮추거나 조기 상환을 통해 이자 부담을 줄이세요.다섯째, 장기적 목표 설정입니다. 단순히 돈을 모으는 것을 넘어, 어떤 목표를 위해 얼마를 언제까지 모을 것인지 구체적으로 계획하세요. 예를 들어 은퇴 자금을 위해 월 50만 원씩 10년간 모으겠다는 식의 계획은 동기 부여에 효과적입니다.여섯째, 투자와 재산 증식입니다. 예금만으로는 물가 상승률을 이길 수 없기 때문에 안정적인 투자 상품을 병행해야 합니다. 적립식 펀드, ETF, 채권, 또는 부동산 소액 투자 등을 공부해보고 소액부터 실천해 보세요. 다만, 무리한 투자는 절대 금물입니다.돈을 모으는 것은 단순히 절약만으로 되는 것이 아니라, 체계적인 계획과 자기 통제가 필요합니다. 지금부터라도 매달 저축과 투자를 실천하며, 꾸준히 소득을 관리하고 소비를 줄이면 충분히 원하는 재정 상태에 도달할 수 있습니다.도움되시길 바랍니다. 감사합니다.
Q. ‘탐색적 실업’은 어떤 형태의 실업을 말하는 것인가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.‘탐색적 실업’이란 근로자가 자신에게 더 적합한 일자리를 찾기 위해 현재 구직 중인 상태를 말합니다. 이는 실업의 자연스러운 형태 중 하나로, 개인이 단순히 일자리가 없어서가 아니라 더 나은 근로 조건, 자신의 기술과 경험에 더 적합한 직업을 찾으려고 탐색하는 과정에서 발생합니다.예를 들어, 새로 졸업한 대학생이 처음 직장을 구하거나, 직장인이 이직을 위해 시장을 조사하는 경우가 이에 해당합니다. 이 과정에서, 단순히 급여만이 아니라 업무 환경, 경력 성장 가능성, 근로 시간 등을 고려하기 때문에 구직 시간이 길어질 수 있습니다.탐색적 실업은 경제학적으로도 중요한 개념인데, 이 상태는 구조적 실업이나 경기적 실업과는 다릅니다. 경기적 실업은 경제 불황으로 인해 일자리가 부족해 발생하는 반면, 탐색적 실업은 구직자와 일자리 간의 정보 불일치로 인해 발생합니다. 경제가 안정적일 때도 일정 수준의 탐색적 실업은 자연스럽게 존재합니다.이런 실업은 단기적으로는 비효율처럼 보일 수 있지만, 장기적으로는 개인이 자신의 능력과 목표에 맞는 직업을 찾아 생산성과 만족도를 높이는 결과로 이어질 수 있습니다. 따라서 탐색적 실업은 경제 전반에서 "자연 실업률"의 일부로 간주되며, 완전히 해소되지 않는 특징을 가지고 있습니다.도움되시길 바랍니다. 감사합니다!
Q. 비트코인 소유에 대해서는 재산세를 내나요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.현재(2024년 기준) 비트코인과 같은 암호화폐 보유에 대해서는 재산세가 부과되지 않습니다. 재산세는 주로 부동산, 차량 등 물리적 재산을 대상으로 하며, 비트코인처럼 디지털 자산은 현행 세법상 재산세 부과 대상에 포함되지 않습니다. 하지만 암호화폐와 관련하여 소득세나 양도소득세 같은 세금은 특정 상황에서 발생할 수 있습니다.먼저, 암호화폐 보유 자체에는 세금이 없지만, 암호화폐를 매도하거나 교환해 이익을 얻는 경우에는 양도소득세가 부과될 수 있습니다. 2025년부터 연간 250만 원을 초과하는 암호화폐 거래 이익에 대해 20%의 세율(3억 원 초과 시 25%)이 적용될 예정입니다. 또한 암호화폐를 상속하거나 증여받을 경우, 해당 시점의 시장가치를 기준으로 상속세나 증여세를 납부해야 합니다.결론적으로, 암호화폐 보유 자체에는 재산세를 납부하지 않아도 되지만, 암호화폐로 인한 수익이나 자산 이전에 대해서는 세금 신고 의무가 생길 수 있습니다. 법령이 변화할 가능성도 있으니 관련 규정을 꾸준히 확인하는 것이 중요합니다.도움되시길 바랍니다. 감사합니다.