안녕하세요.
부동산
Q. LH청약 다수의 다른 공고건 청약신청 해도 되는건가요??
안녕하세요. 김병준 공인중개사입니다.여러건 동시에 신청햐도 되지만만약 하나 당첨되면 나머지는 다 자동으로 자격 상실됩니다
부동산
Q. 비아파트 무주택간주 기사 관련해서 다가구 문의드립니다.
안녕하세요. 김병준 공인중개사입니다.다가구는 건물 전체 소유기 때문에 해당 안될것으로 보입니다건물 내 호실을 구분하지않고 건물 전체로 봅니다
부동산
Q. 오피스텔과 일반 아파트의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 김병준 공인중개사입니다.아파트는 주택이고 오피스텔은 상업시설입니다아파트 주택이므로 주변이 주거에 좋고 학교 등이 있습니다 향후 재건축이 가능하여 가격이 계속 오르고요오피스텔은 상업시설이므로 주변이 상업시설이 많습니다 애 키우기 좋은 환경음 아니죠 향후 재건축이 불가능하고 감가상각되어 가격이 점점 하락합니다
부동산
Q. 지금 지방 부동산시세는 어떤가요? ?
안녕하세요. 김병준 공인중개사입니다.잔북권 부동산 가격이 오르고 있네요호갱노노 들어가보시면 실거래가격을 확인할 수 있습니다
부동산
Q. 부동산 경매를 배워보고 싶은데 처음 시작을 어떻게 해볼 수 있을까요?
경매 오프라인 강의를 들어보시면 아마 더 실질적인 내용을 배우실 수 있을겁니다또 강사랑 친해지시면 경매 실전도 알려주고 같이 경매도 직접 하더라고요
부동산
Q. 청약당첨되게 되면 어떤 장점들이 있나요?
신축 아파트를 구입할 수 있다는 장점이 있습니다아파트 분양시 분양율을 높이기 위해 비교적 저렴하게 분양을 하는데 저렴한 가격으로 신축 아파트를 구매 할 수 있어서 모두들 청약에 당첨되고 싶어합니다
부동산
Q. 조합원 입주권 취득시기질문입니다.
취득시기는 잔금을 치루고 계약서를 체결한 시점입니다계약금을 납ㅂ 한 시점은 계약을 체결하겠다는 의사를 표시한거고요잔금까지 줘야 계약의 완성이에요
부동산
Q. 재개발된 아파트 분담금이 늘어도 분양 가격은 그대로죠?
일반분양 말씀하시는거죠?네 맞습니다 분양가는 안오릅니다 걱정안하셔도돼요근데 만약 조합원이시면 사업비가 늘면 조합원 분담금은 늘어요
부동산
Q. 상가를 매수할 때에는 대출을 얼마나 받을 수 있나요?
은행에서 대출하기전에 여러가지 사항을 분석해서 대출금이 나옵니다감정평가도 하고 주변 시세도 확인하져은행에 한번 문의햐보세요
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Q. 전국적으로 주택 착공물량과 인허가물량이 감소하는 이유가 무엇인가요?
최근에 자재값, 인건비 등 물가가 많이 올라서 주택 건설에 필요한 돈이 너무 많이 들어요주택가격은 오르지 않고있는데 비용만 오르고 있어서 수익이 안나는 상황입니다수익이 안나면 굳이 주택만들어서 팔 필요가 없겠져