안녕하세요. 국세청 9년 경력 젊은 대표 세무사 입니다.
Q. 배우자에게 건물 지분 증여방법과 관련 세금?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.배우자에게 증여하는 경우 비과세한도는 10년 간 6억원입니다.그리고 증여시점 전 6개월 증여시점 이후 3개월 이내의 감정평가액, 매매가액, 매매사례가액, 기준시가로 증여재산가액을 평가하여 증여세를 산정합니다.증여재산가액을 평가하는 것은 납세자가 스스로 공부하여 하셔도 되고, 세무사에게 맡겨서 진행하셔도 됩니다.그리고 배우자에게 증여한 후 10년 내에 양도하게 되면, 배우자가 아닌 본인이 직접 양도한 것으로 보아 양도세를 계산하는 규정이 있습니다. 이를 이월과세라고 합니다.
Q. 비투기지역 1가구 2주택의 세금 문의입니다
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.종전주택을 취득한 날로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택을 취득한 날부터 3년 이내에 종전주택을 양도하면 일시적 1세대 2주택 비과세 특례를 적용받을 수 있습니다.3년이 지나서 양도하게되면 비과세특례를 적용받을 수 없습니다.
Q. 간이과세자에서 일반과세자로 바뀔때요
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.개인사업자 대표자 명의의 개인 카드로 지출한 사업관련 사무용품비 등은 매입세액공제를 받을 수 있고, 소득세 필요경비로 인정이 가능합니다.
Q. 양도소득세 지연 과세 휴일도 포함인가요?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.양도세 납부기한이 지나셨나보군요. 납부기한이 지난날부터 하루에 2.2/10,000원의 납부지연가산세가 부과되며, 휴일에도 지연가산세가 붙습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
Q. 3.3프로 안떼고 알바비 받는데 종합소득세 신고해야하나요?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.소득이 발생되었다면, 고용주가 인건비 신고를 하지 않아서 홈택스에서 조회가 되지 않더라도 종합소득세 신고를 하시는 것이 원칙입니다.