안녕하세요 이동호 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 오피스텔 2채 매매시 돈이 부족하여 어머니가 이모에게 돈을 1억 5천 사업특별예금 하라고 빌려준것을 받아서 저에게주고 어머니돈 3천만원 현금
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.돈을 갚지 못한다면 결국에 증여에 해당한다고 보아 증여세를 내셔야될 수도 있습니다! 그러니 돈이 부족한 부분에 대해 차용증을 쓰시고, 원금 또는 원금과 이자를 매달 지불하셔서 최종적으로 그 돈을 갚으셔야만 나중에 문제가 안 될겁니다. 이점 참고하시고, 꼭 검토 받고 미래 일에 대해 대응을 할 수 있는 자료 정리를 해놓으시길 바라겠습니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
양도소득세
Q. 상속 부동산 매매 양도소득세에대해서?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.1세대 1주택 비과세 요건을 충족했다면 양도소득세는 없을 수 있지만, 그 요건이 충족이 될지는 별도로 검토를 받아보시는게 좋을 것 같습니다. 세금이 있느냐 없느냐에 따라 양도소득세 부담 차이가 달라지기 때문에 조심스럽습니다!이점 참고 부탁드리겠습니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
양도소득세
Q. 세대분리된 상태에서 아들이 집을 구매했는데ᆢ집이 두채 있는 엄마가 세대주 아들 믿으로 들어가면 다 주택자가 되나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.주민등록이 같이 되는 순간 그 세대원과 세대주의 주택수를 합친다고 보시면 됩니다. 팔때만 세대 분리를 이루어 진다면, 나중에 문제가 될 가능성이 높아보입니다. 위장전입이 아니냐는 의심을 살 수도 있어보입니다. 동거동양합가 등에 해당되는지 살펴보시고, 가급적 합치지 않기를 권해드립니다.이점 참고 부탁드리겠습니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
종합소득세
Q. 업무무관자산 지급이자 손급불산입 계산 시 차입금 적수의 의미가 무엇인가요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.업무무관지급이자 관련된 사항의 본질은 '너 돈 차입해서 사업에 써야지, 왜 차입한 돈을 사업과 무관하게 빌려주느냐' 그 업무와 무관하게 빌려주는 금액에 대해서는 이자비용을 비용인정 하지 않겠다. 라는 취지의 제도입니다. 따라서 차입금이 100이라면 업무와 무관하게 50이 나갔다면 50% 만큼, 차입금이 100만원인데, 업무와 무관하게 150(차입금 + 내돈)이 나갔다면 100/100 100% 만큼 그 비중을 계산하는 방식이라고 보시면 됩니다.이점 참고 부탁드리겠습니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
증여세
Q. 형제간 증여세 부과기준이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.형제간에는 친척의 기준을 적용하여 10년간 1000만원의 증여재산공제가 적용됩니다. 따라서 1000만원까지는 상호 주고 받아도 상관은 없으나 그 이상을 증여하게 되면 초과하는 금액에 대해서는 원칙 증여세가 과세될 수 있습니다. 이 점 참고 부탁드리겠습니다~!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
법인세
Q. 중소기업 재무제표와 관련하여 질문드립니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.자본금은 처음에 납입을 하였다고 하면 그 자본금 5천만원이 재무상태표 상에 남아있는게 맞습니다. 다만 그 돈을 까먹어서 없어질 경우에는 자본금 이외에 다른 항목들이 - 값으로 남아있어서 자본총계 금액은 줄어들 순 있습니다. 이점 참고하시면 좋을 것 같습니다~!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
증여세
Q. 부모 자식간 증여세관련 문의드립니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.원칙 각각 증여세가 발생됩니다만 성인인 경우 각각 5000만원씩 증여재산공제가 되기 때문에 사전에 증여 받은 사항이 없고 딱 저 항목만 있다면 증여세는 없을 가능성이 높습니다. 다만 저렇게 돈을 오고 가야만하는지 의문이 듭니다. 이 점 참고 부탁드리겠습니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
취득세·등록세
Q. 본인명의 집을 부모님 명의로 이전할 경우, 세금이 얼마정도 들까요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.선생님이 갖고 계신 아파트를 부모님 명의로 증여하는 것은 가능은 하나 증여세가 만만치 않을 겁니다. 이 부분은 금액 단위가 크기 때문에 별도로 검토를 받아보시고, 보증금이 있는지, 대출이 있는지 등에 따라서 세금 부담이 달라질 수 있습니다. 이 점 참고하셔서 검토를 받아보시길 권해드립니다.감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
종합소득세
Q. 급여지급, 용역대금, 사업소득 지급에 관련하여 질문드립니다
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.그 부분이 배임인지 등에 대해서는 변호사 쪽에 문의를 해보시는 것이 좋을 것 같습니다. 세법적인 측면에서만 본다면 그 특수관계인인 가족이 실제로 일을 하였는지, 이를 입증할 수 있는지가 핵심이라고 보시면 됩니다. 증빙자료가 없다면 법인대표자나 법인에게 세법상 불이익이 갈 수는 있습니다! 이점 참고 부탁드리겠습니다.감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
법인세
Q. 법인통장, 개인통장 구분없이 사용시 배임성립여부
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.배임이라 하면 회사에 피해를 끼쳐야 될텐데, 주주가 태클을 건다면 배임으로 문제를 삼을 순 있어보입니다. 회사의 돈을 유용하여 주주에게 피해를 입혔다면 그 부분도 문제 삼을 순 있을 걸로 보이는데, 이 부분은 세법 이외의 법적인 처벌 사항으로서 변호사 쪽에 문의를 해보는 것이 정확할 것 같습니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!