안녕하세요 이동호 세무사 입니다.
종합부동산세
Q. 상가건물을 월세를 줄 경우 세금은 어느정도 나올까요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.기본적으로 세금과 4대보험은 사업에서 벌어들인 것과 비용을 차감한 나머지 이익을 기준으로 낸다고 보시면 됩니다. 상가임대의 경우 사실상 비용을 뺄 것들이 없어서 이익이 많이 나고 그로 인해서 세금 등 4대보험이 그정도 땔 여지가 있을 것으로 보이고, 그 분이 상가 임대 이외의 다른 소득이 있을 경우 소득수준이 높아 소득세율 높은 것이 적용되어 반 이상 떼어간다는 것이 있을 순 있어보입니다
양도소득세
Q. 타인의 아파트 잔금을 저의 통장명의로 보낸다면 문제가 되는건가요??
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.나중에 자금 출처에 문제가 있을 수도 있으니 차용인지 등 정리가 필요해보이고, 혹시나 돈세탁의 느낌이 드신다면 하지 않기를 권해드립니다
연말정산
Q. 카드사 홈페이지에서 월별 사용급액 조회 가능한가요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.카드사 홈페이지에서는 가능할 것 같은데, 인터넷 네이버나 구글에서 각 카드사 별로 월별 사용내역 조회 검색해보시면 확인이 가능하실겁니다!
취득세·등록세
Q. 개인사업자 등록시 주소및 임대차내역 입력
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.그런 경우에는 주민등록하고 계신 곳이어서 자가로 체크해보고 안되면 126 쪽에 문의해보시는 것이 좋을 것 같습니다
종합소득세
Q. 종합소득세 기한후 신고 환급가능기간
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.24년 5월까지 신고를 하셨다면 5년 이내에 범위여서 가능할 것 같은데, 신고를 제대로 했는지 등 그 분은 따로 검토가 필요해보이네요. 환급액이 크시면 세무대리인을 끼셔서 법리적으로 대응하시는 것이 좋을 것 같습니다