안녕하세요 마승우 전문가입니다.
취득세·등록세
Q. 가족끼리 차용증 작성시 원금상환은 10년 뒤, 이자율은 1~1.5% 괜찮나요?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.증여세법상 무이자 지급으로 채무자가 이익을 받는 금액이 이자 1천만원 이하인 경우 증여세를 과세하지 않고 있습니다. 채무금액이 2억원 이하라면 이자지급이 없어도 가능하며 4.6% 이하라면 어떤 이자율이더라도 무방할것 입니다.
연말정산
Q. 미성년자 3.3% 알바 부모님 연말정산에 영향
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.자녀 등을 포함한 인적공제 대상자가 연간 소득금액이 100만원 초과시 인적공제 대상자가 될 수 없습니다. 부모님이 연말정산시 소득공제를 못 받게 되나 추가로 부담하는 세금은 없습니다.
양도소득세
Q. 무소득 자의 부동산취득에 관하여
안녕하세요. 마승우 세무사입니다. 부동산 등의 재산취득자금 출처 소명시 상속 및 증여 이외에 근로소득, 사업소득, 기타소득 등의 증빙서류를 제출하여야 합니다. 이 같은 자료가 없다면 증여로 추정하게 됩니다.
취득세·등록세
Q. 토지 보유세 어떻게 납부하나요?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다. 토지에 대한 재산세는 소득세와 같이 신고납부항목이 아닌 지방자치단체에서 고지서를 보내는 방식입니다. 위택스와 같은 어플에서 조회가능하며 소유자 주소지로 고지서가 발송됩니다.
양도소득세
Q. 증여가 좋은지 상속이 좋은지 궁금합니다.
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.상속과 증여는 동일한 무상 증여에 해당되나 공제액에서 차이가 발생합니다. 증여시 5천만의 증여재산공제가 적용되나, 상속의 경우 일괄공제로만 5억원이 적용되오니 참고하시기 바랍니다.