안녕하세요 마승우 전문가입니다.
양도소득세
Q. 형제간 주택매매에 대해 ㅇ궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택을 대가없이 명의이전하는 경우, 증여에 해당됩니다. 만일 사전에 중도금 납부에 관한 채권채무 관계가 있거나 차용증이 있었다면 양도에 해당되겠으나 그런 증빙자료 들이 없다면 증여로 볼 수 밖에 없습니다. 참고하시기 바랍니다.
종합소득세
Q. 7월 세금 7천만원이면 실제 수입은 어느정도 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.7월에 납부하는 대표적인 세금은 재산세 입니다. 재산세 중에서도 주택과 주택 외의 건축물이 그 대상입니다. 건축물 등에 관한 재산세는 0.1%~0.4%까지입니다. 참고하시기 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 부모님께서 5천만원을 증여해주신다는데 꼭 신고를 해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.성인인 자녀에게 증여시 5천만원은 증여재산공제액으로서 증여세가 발생하지 않습니다. 그러나 신고를 하지 않는다면 차후 재산출저 등 소명시 이를 입증하기 위한 자료를 작성하여 입증하여야 하는 등 번거로움이 생기나, 증여세 신고잘차는 상대적으로 간편하고 해보다는 재산형성의 입증자료로서 득이 생깁니다.
종합소득세
Q. 개인사업자가 매년 신경써야하는 세무는 어떻게 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세와 부가가치세를 가장 신경써야 할 세금입니다. 종합소득세는 5월에, 부가가치세는 4월 및 10월은 납부만을, 1월과 7월에는 신고 및 납부를 하여야 합니다. 기본적으로 증빙자료 보관에도 신경써야 합니다. 참고하시기 바랍니다.
연말정산
Q. 간이사업자 내고 직장도 다닐수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자가 되었다고 하여 세금 혜택을 직접적으로 받는 것은 없으나 장부를 기록하여 경비처리가 가능해집니다. 간이과세자가 되더라도 회사에서는 알기가 어렵습니다. 다만, 회사 취업규칙 등에 겸직에 해당되는지는 확인해 보아야 할 것 입니다. 참고하시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 투잡 사업자 냈을때 회사에 불이익이 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.투잡으로 개인사업자를 내고 직장에서 일하더라도 세금에 대한 불이익은 없습니다. 근로소득과 사업소득이 동시에 발생한다면 연말정산은 정상적으로 하되 5월에 합산하여 신고 및 납부하면 됩니다. 참고하시기 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 동거인이 대신 전세금을 지급하고 전세계약만료 후 동거인이 전세금을 반환받으려고 하는데 이또한 증여에 해당되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.금전의 경우 차입이 아닌 상태라면 증여로 추정됩니다. 이를 방지하고자 차용증을 쓰는 것이 효울적 입니다. 부부간 증여는 법적 혼인관계에서 성립되며 사실혼 관계는 제외되며 소급이 되어 적용되지 않습니다. 참고하시기 바랍니다.
종합소득세
Q. 부가세는1년에 몇번을내야하는지요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로 부가가치세는 1년에 4번, 분기별로 신고 및 납부하게 되어 있습니다. 그러나 개인사업자와 소규모 법인 등의 경우에는 1월과7월에만 반기별로 부가가치세를 신고 및 납부하게 되어 있습니다. 4월과 10월은 전년도 반기 납부세액의 반을 납부합니다.
양도소득세
Q. 강원도 동해 집과 서울 집이 있는데 매도시 양도세 면제 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.수도권, 특별시,광역시 등 지역외의 주택이며, 기주시가가 3억원 이하일 경우, 주택수 계산시 제외됩니다. 즉, 동해시 주택을 소유 중이더라도 서울 빌라를 팔 때 1주택 가진 것으로 보아 양도세 비과세 적용 가능합니다. 참고하시기 바랍니다.
연말정산
Q. 종합 소득세 신고후 납부 세금환급
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마승우 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이미 종합소득세를 신고납부했을 경우, 잘 못 신고하여 과다납부, 과소환급 등이 발생한 경우에 경정청구를 할 수 있습니다. 경정청구를 하여 다시 환급받을 수 있으며 신고기한 경과 후 5년 이내에 언제든 경정청구가 가능합니다.