안녕하세요 마승우 전문가입니다.
취득세·등록세
Q. 간이과세자 임대료 부가가치세포함
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.간이과세사업자의 경우 세금계산서 등을 받더라도 매입세액공제를 받을 수 없습니다. 임대료에는 부가가치세가 포함되어 있겠으나, 간이과세사업자는 다른 과세 사업자와 부가세 산출방식이 다릅니다.
종합소득세
Q. 혼자이다가 결혼하면 세금을 얼마나 더 내야하나요?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.부부가 된다고 하여 세금 측면에서 손해보는 일은 없습니다. 배우자의 소득이 더 높다면 인적공제를 적용할 수 없겠으나 그렇다고 추가적인 세부담이 발생하는 것은 아닙니다.
상속세
Q. 증여세 없이 받을 수 있는 최대금액 질문입니다.
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.직계존속으로부터 증여받는 경우 10년간 5천만원의 증여재산공제가 적용됩니다. 직계존속에는 부모외어 조부모까지 포함됩니다.
양도소득세
Q. 공시지가 2억정도의 아파트를 증여받는다면 세금은 얼마정도 내게되나요? 시가는 3억원 정도입니다.
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.증여세는 보통 시가인 거래가액 기준으로 계산됩니다. 시가 등을 측정하기 어려운 경우에 부득이하게 공시지가 등을 활용합니다. 3억원을 증여시 대략 55천만원의 증여세를 부담할 것 입니다.
증여세
Q. 친인척 외 증여관련 문의 드립니다.
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.증여의 절차는 보통 증여계약서를 작성하고 증여를 합니다. 등기 등이 필요하면 그에 맞게 절차를 진행하면 되며 친적 등이 아니라면 증여재산공제가 적용되지 않습니다.
종합소득세
Q. 종합소득세 신고 직접해도 손해 없을까요?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.근로소득은 회사에서 연말정산을 하면 되며, 5월에 근로소득과 사업소득을 합산하여 종합소득세를 신고하여야 합니다.사업소득 규모가 크지 않아 직접 신고하여도 무방하며연말정산의 소득공제 항목과 사업소득의 필요경비를 주어진 정보로알 수 없어 예측이 곤란합니다.
양도소득세
Q. 부동산 증여시 공시지가? 기준시가?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.부동산 증여시에는 개별성이 강하여 인근 매매사례가액을 적용하기가 어렵습니다.감정평가하여 이를 증여가액으로 할 수 있으며이마저도 없다면 공시지가(기준시가)를 기준으로 증여세를 계산합니다.증여가액이 취득가액이 되고, 양도가액이 크다면 그만큼 양도차익이 커지므로양도세 부담액은 커질 것 입니다.
종합소득세
Q. 부모님이 주시는 용돈 (월 50정도) 이런것도 증여세 신고 해야하나요?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.부모가 자녀에게 통상적인 범위 내의 용돈은증여세를 부과하기 곤란할 것입니다.그러나 성년인 자녀에게 증여재산공제액을 초과하는 수준의용돈이라면 자금출처조사시 증여로 볼 가능성이 높습니다.참고하시기 바랍니다.
종합소득세
Q. 직장인 개인사업자 가능여부 문의합니다
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.근로소득자가 개인사업을 영위하는 경우,근로소득을 연말정산시 사업소득으로 인하여 영향을 미치는 사항은 없습니다.다만, 연말정산을 2월에 하고, 5월에 근로소득과 사업소득을 합산하여 신고함으로써납부할 세액이 증가할 것 입니다.
연말정산
Q. 연말정산 세액공제 많이 받을수 있는 방법 없을까요?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.근로소득자가 연말정산을 하여환급액을 많이 받으려면,소득공제 및 세액공제 항목을 확인하여환급받는 것이 효율적입니다.인적공제 대상자를 최대한 등록하거나,연금계좌 등에 가입하는 방법이 있습니다.